Perfekte Kombination - Einfamilienhaus in Herressen-Sulzbach mit schönem Garten

Objektbeschreibung

Dieses alte aber gepflegte Einfamilienhaus besticht mit infrastrukturell begehrter Lage in Herressen-Sulzbach. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Das Gerät wird mit Gas betrieben.
Neben dem reinen Wohnhaus haben Sie als neuer Eigentümer die Möglichkeit, sich in zahlreichen Nebengelassen und einer Scheune auszubreiten und sich zu verwirklichen.
Das Wohnhaus steht mittig auf dem üppigen Grundstück. Die "Vorderseite" des Grundstückes dient als Grün- und Erholungsfläche. Auf der Rückseite finden Sie die Nebengelasse sowie einen gepflasterten Hof und eine große Einfahrt. Das Grundstück ist von 2 Seiten aus befahrbar, wobei auf der Gartenseite noch eine Einfahrt von der Hauptstraße geschaffen werden müsste.

Wichtiger Hinweis:
Das Grundstück verfügt laut Grundbuch über eine Größe von 1266m². Aufgrund eines Teilverkaufes von ca. 150m² reduziert sich die zu verkaufende Fläche jedoch auf ca. 1116m²!

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Ausstattung

Die Immobilie wird ohne vorinstallierte Küche übergeben, so haben Sie die Möglichkeit einen der wichtigsten Räume des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder eine eigene Einbauküche mitzubringen.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 2 PKW rundet das Angebot ab.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Dieses moderne Einfamilienhaus besticht mit seinen stilvollen Fliesenböden, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. Die Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.

Alles in allem kann man sagen, dass sich das Wohnhaus in einem guten Zustand befindet. Die "Außenhülle" des Hauses wirkt sehr gut erhalten.
Sanierungsstau besteht bei dem Badezimmern und einer allgemeinen Renovierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Aussagekräftige Innenraumbilder sowie weitere Dokumente erhalten Sie von uns nach Ihrer persönlichen Anfrage.
Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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