Außenansicht
Außenansicht
Drohnenaufnahme Front
Drohenaufnahme Vorderseite
Drohnenaufnahme Seite
Drohnenaufnahme Vogelperspektive
Aussicht vorm Haus
Aussicht von Richtung Parkplatz
Aussicht von möglicher Terrasse
Aussicht von möglicher Terrasse
Aussicht von möglicher Terrasse
Keller
Essen, Einliegerwohnung EG
Küche, Einliegerwohnung, EG
Badezimmer, Einliegerwohnung EG
Wohnen, Einliegerwohnung, OG
Schlafzimmer, Einliegerwohnung, OG
Küche, Einliegerwohnung, OG
Treppe, Einliegerwohnung, OG
Kleine Halle, Höhe über zwei Etagen
Große Halle, Höhe über 2 Etagen
Autogrube In großer Halle, Höhe 1 Etage
Lager an Autogrube , Höhe zwei Etagen
WF
Wohnzimmer, Hauptwohnung
Gästezimmer 1, Hauptwohnung
Badezimmer Gästezimmer 1, Hauptwohnung
Wohnzimmer, Hauptwohnung
Flexibel nutzbare Immobilie mit viel Platz und Lagerraum in Top-Lage an der Sperrmauer am Edersee
34549 Edertal
- 299.500 €
- Kaufpreis
- 287,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 2.042,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
2.042,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8284741
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001619
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Region. Ob als Wohnhaus, Ferienimmobilie oder gastronomischer Teilnutzung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Hemfurth am Edersee. Mit einer großzügigen Fläche und einer malerischen Umgebung ist es ideal für verschiedene Nutzungsszenarien geeignet. Der Edersee, die umliegende Natur und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Sperrmauer als Besuchermagnet ist nur wenige Meter entfernt.
Bei der Immobilie handelte sich um eine ehemalige Tankstelle mit integrierter Werkstatt und Wohnungen.
Die große Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 190 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss. Diese kann um eine große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick erweitert werden.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine separat zugängliche Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 97 m² über zwei Etagen. Hier bietet sich eine Nutzung beispielsweise als Ferienwohnung an um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Sie ist bestens geeignet für Feriengäste, die die idyllische Umgebung des Edersees genießen möchten.
Im Herzen der Immobilie befinden sich zwei Hallen mit einer Deckenhöhe über zwei Geschosse und viel Platz für z.B. Autoliebhaber oder Hobbymechaniker. Die kleine Halle ist mit einem automatischen Rolltor versehen, die große Halle verfügt über eine „Kfz-Grube“ und einen angrenzenden Lagerraum.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit nach einigen Renovierungsarbeiten, Wohnen, Hobby und Arbeiten in bester Lage zu kombinieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Edertalsperre im Ortsteil Edersee zählt zu den Top-Ausflugs- und Urlaubszielen in Hessen. Das zwischen 1908 und 1914 errichtete Bauwerk und eine Wassererlebnis-Welt - der Aquapark - am Sperrmauervorplatz sowie das Besucherzentrum Edersee, locken jedes Jahr hunderttausende Besucher. Nicht nur die großzügig angelegten Erlebnisareale an beiden Seiten der in den Abend- und Nachtstunden in verschiedenen Farben beleuchteten Sperrmauer haben Einwohnern und Gästen viel zu bieten.
Der Wildtierpark-Edersee mit Greifenwarte, ein Baumkronenweg sowie Kletterpark im Erlebniswald Eschelberg, herrliche Rad- und Wanderwege und natürlich die Standseilbahn am Peterskopf im Ortsteil Hemfurth sowie der Badestrand mit Yachthafen in Rehbach, sind Garanten für ein überdurchschnittlich hohes Maß an Erholungs- und Lebensqualität.
Neben Badespaß und facettenreichen Wassersport- und Freizeitangeboten bieten die direkt am Nationalpark gelegenen drei Orte auch Oasen der Ruhe, Entspannung und Gastlichkeit. Ein reges Vereinsleben und eine Vielzahl unterschiedlicher Veranstaltungsangebote sind weitere positive Merkmale, die zur Beliebtheit des vom Tourismus geprägten Dorfes beitragen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Ingo Richter
Brunnenstr. 62
34537 Bad Wildungen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Edertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
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