Fachwerkhaus

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Ihre Einfahrt

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Idyllischer Innenhof

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Wohnhaus mit Scheune

Wohnhaus mit Scheune

Innenhof mit viel Platz

Innenhof mit viel Platz

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Großflächiger Flur mit..

Großflächiger Flur mit..

viel Gestaltungspotenzial.

viel Gestaltungspotenzial.

Sonniges Wohnzimmer

Sonniges Wohnzimmer

Schönes Esszimmer

Schönes Esszimmer

Helle moderne Küche..

Helle moderne Küche..

mit idealer Größe.

mit idealer Größe.

Tageslichtbad..

Tageslichtbad..

mit Wanne und Dusche.

mit Wanne und Dusche.

Geräumiges Schlafzimmer..

Geräumiges Schlafzimmer..

mit rustikalem Charme.

mit rustikalem Charme.

Großzügiges Kinderzimmer

Großzügiges Kinderzimmer

Grundriss_EG

Grundriss_EG

Grundriss_OG

Grundriss_OG

Resthof mit Potenzial

31167 Bockenem

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

129.000,00 €

Quadratmeter-Preis

42,57 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1819

Grundstücksgröße

2.386,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8284705

Anbieter-Objekt-Nr.

H-30277

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Bönnien liegt diese ehemalige landwirtschaftliche, unter Denkmalschutz stehende Hofstelle auf einem ca. 2.386 m² großen Grundstück.
Die historische Architektur und der Charme des Gebäudes machen es zu einem besonderen Objekt mit Potenzial.
Das große, zweigeschossige Familienfachwerkhaus bildet eine Einheit mit Wohnhaus, Scheune, Werkstatt, Gerätelager und Garage als Gesamthofstelle.
Das Haupthaus wurde ca. um das Jahr 1815 errichtet, verfügt über ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf 9,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Zum Teil wurden verschiedene Wohnräume, die Küche und das Bad im Erdgeschoss bereits modernisiert, planen Sie jedoch weitere Sanierungsmaßnahmen mit ein.
Das nicht modernisierte Nebengebäude wurde als Werkstatt und Gerätelager genutzt.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine große Garage inkl. Grube.
Aufgrund des Denkmalschutzes (innen und außen) steht Ihnen die Denkmalbehörde des Landkreises Hildesheims bei der notwendigen Modernisierung gern für Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Haupthaus, Scheune, Werkstatt, Gerätelager, Garage mit Grube
EG: 3,5 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit integriertem Essbereich
OG: 6 Zimmer

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Der Ort Bönnien gehört zu dem Gemeindebereich Bockenem. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens finden Sie im Hauptort Bockenem, der ca. 3 km entfernt ist. Durch die Autobahn A7 erreichen Sie nach ca. 50 km Fahrstrecke die Landeshauptstadt Hannover.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hildesheim

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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sebastian Koch
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bockenem auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.