Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte in einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 134,50 m². Das Anwesen verfügt zudem über ein Nebengebäude (34,18 m² Nutzfläche), ein ehemaliges Waschhaus (20,16 m² Nutzfläche), eine Doppelgarage (31,40 m² Nutzfläche) und kleinere Stallungen (26,69 m² Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933, der Dachgeschossausbau erfolgte in den Jahren 1957/73, die Garage wurde 1965 und das Nebengebäude 1969 errichtet. Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt in den Jahren 1995 (Fenster, Hausanschlüsse), 1998 (Dacheindeckung), 2006 (Elektroinstallation, Badezimmer).

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Veranda (83,79 m²) und im Dachgeschoss einen Flur, 2 Kinderzimmer, Küche, Abstellraum (50,71 m²).

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 1991 eingebaut wurde, zusammen mit einem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2021. Die Räume befinden sich grundsätzlich in einem bewohnbaren Zustand, jedoch sind vereinzelt Feuchtigkeitsspuren an den Wänden zu sehen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 122.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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