Südansicht

Südansicht

Straßenansicht

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Hofansicht

Hofansicht

Dachterrasse (WE 2)

Dachterrasse (WE 2)

Werkstatt

Werkstatt

Garage

Garage

Zwei Wohneinheiten auch mit Gewerbe

03096 Werben

Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

274.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1926

Verfügbar ab

2025

Grundstücksgröße

1.421,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8284265

Anbieter-Objekt-Nr.

PD-7453

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus aus dem Jahr 1926, das 1996 modernisiert wurde, bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten, die jedoch problemlos zu einer großzügigen Einheit verbunden werden könnten. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 100 m² und umfasst vier Zimmer, eine Küche sowie ein einfaches Bad. Eine Renovierung ist hier erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet auf etwa 60 m² Wohnfläche zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine herrliche Dachterrasse und ist bereits vollständig modernisiert. Die Ölheizung aus dem Jahr 2020 befindet sich im Teilkeller. Das große Grundstück beherbergt zudem einen Abstellschuppen, eine Werkstatt und eine Garage. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels einer Biokläranlage. Ein Einzug ist ab 2025 möglich. Auch eine Nutzung als Wohn- und Gewerbeobjekt wäre denkbar.

Ausstattung

-

Lagebeschreibung

Lage zwischen Burg/ Spreewald und dem Oberzentrum Cottbus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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