Balkon
Balkon
Außenansicht
Balkon Ausblick
Zugang Haus
Zugang Haus
Wohnen
Wohnen, Kachelofen
Garagen
Erdgeschoss
Untergeschoss
Ihre Immobilienberaterin: Sarah Reisser
Wohnhaus mit Weitblick. Ein Zuhause zum Träumen
83308 Trostberg
- 695.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.181,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
1.181,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8284177
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010342
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und exklusive Wohnhaus anbieten zu können.
Erbaut wurde das Hanghaus 1975 mit ca. 200 m² Wohnfläche.
Sie erreichen den Hauseingang durch einige Stufen den Hang hinauf, schon hier sind Sie angekommen im Paradies und können den Alltagsstress schnell vergessen.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener Flur, der den Zugang zu allen Räumen und dem unteren Stockwerk ermöglicht.
Gleich rechts geht es in die Küche mit Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer (40 m²) mit Zugang auf den Balkon und in den Garten, hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Durch die zwei großen Glasfronten im Wohnzimmer kann die traumhafte Lage und der Weitblick auch an kalten Tagen von innen genossen werden, der Kachelofen rundet einen gemütlichen Winterabend ab.
Weiter stehen Ihnen ein WC, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum zur Verfügung.
Im Untergeschoss erwartet Sie das gleiche großzügige Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, hiervon könnte ein Zimmer auch gut als zweite Küche umgebaut werden.
Im Untergeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den Kellerbereich, dieser geht zur Hangseite. Hier stehen Ihnen ein Waschraum, eine Werkstatt mit Zugang durch eine Außentreppe und reichlich weiterer Stauraum zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eignet sich aber auch gut als Zweifamilienhaus.
Vor allem die Lage, der Weitblick und das tolle Grundstück überzeugen hier. Hier sind Sie in einer tollen Wohngegend und können absolute Ruhe auf dem eigenen Grundstück genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen Paradies und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Infrarotheizung, neu 2022
Lagebeschreibung
Die Stadt Trostberg liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Trostberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.
Trostberg hat rund 11.000 Einwohner. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Trostberg bietet Grundschulen, weiterführende Schulen, etliche Einkaufs Möglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schwimmbad und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Trostberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
