1998 I

1998 I

Genießen Sie den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse

Genießen Sie den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse

Offener Kochbereich im Erdgeschoss

Offener Kochbereich im Erdgeschoss

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Duschbad

Duschbad

Schlafzimmer mit Ankleide

Schlafzimmer mit Ankleide

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Wannenbad im Obergeschoss

Wannenbad im Obergeschoss

Erdgeschoss mit Mustermöblierung

Erdgeschoss mit Mustermöblierung

Obergeschoss mit Mustermöblierung

Obergeschoss mit Mustermöblierung

Ihre Finanzierungslösung

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Makler Nr. 1

Makler Nr. 1

Neubau macht glücklich

26389 Wilhelmshaven

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

425.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Verfügbar ab

kurzfristig nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

327,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8284099

Anbieter-Objekt-Nr.

1998

Objektbeschreibung

Modern und großzügig konzipiert ist dieser Neubau das ideale Zuhause für die Familie. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die in den Kochbereich übergeht. Ein großes Wohn-Esszimmer schließt sich an. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad ist noch ein Gäste-Zimmer im Erdgeschoss vorhanden. Die privaten Rückzugsräume befinden sich im Obergeschoss. Über zwei gleich große Kinderzimmer freut sich nicht nur der Nachwuchs. Das Schlafzimmer wird von einer geräumigen Ankleide ergänzt, ein großes Bad mit Wanne und Duschnische rundet das Angebot ab. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück punktet mit einer Terrasse. Den Garten können Sie nach eigenen Vorstellungen anlegen. Ihr Fahrzeug steht geschützt im Carport, in dem angeschlossenen Abstellraum ist Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Ausstattung

Mit diesem Haus sind Sie energetisch bestens aufgestellt. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemparaturen, Warmwasser wird durch die Solaranlage unterstützt. Mit der Be- und Entlüftungsanlage ist für gutes Raumklima gesorgt. Der vorliegende Verbrauchsenergieausweis dokumentiert das mit folgendenden Werten: 38,9 kWh/(m².a) EEK: A. Im Erdgeschoss wurden schicke Bodenfliesen verlegt, für das Gäste-Zimmer können Sie den Bodenbelag nach eigenem Gesschack auswählen. Beide Bäder sind raumhoch gefliest und komplett ausgestattet. Die übrigen Wände werden gespachtelt und gestrichen.

Sonstige Angaben

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

In Neuende im Bereich der sogenannten „Wohnstadt West“ ist 2018 ein Baugebiet rund um die ehemalige Hofstelle Potenburg entstanden. Das Baugebiet wird von der Hooksieler Landstraße im Westen, von der Neuen Friedenstraße im Norden, von der Bundesstraße 210 (Oldenburger Straße) im Süden und vom Europaviertel im Osten eingerahmt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Discounter und einen Drogiermarkt gegeben. Das Erlebnisbad Nautimo, das Jade-Stadion und die Nordfrost-Arena sowie die Integrierte Gesamtschule sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Kindergärten und die Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Wiesenhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Wilhelmshaven

Olaf Altrock
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.