Rückseite

Rückseite

Vorderseite

Vorderseite

Vorderseite Eingang

Vorderseite Eingang

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Flur im Erdgeschoss

Flur im Erdgeschoss

Wohn/ Esszimmer

Wohn/ Esszimmer

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Studio im Obergeschoss

Studio im Obergeschoss

Bad im Obergeschoss

Bad im Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Heizung

Heizung

Keller

Keller

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten

49545 Tecklenburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

460.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.110,17 € / m²

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

749,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8283611

Anbieter-Objekt-Nr.

134437NW

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1981 befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet
in ruhiger Lage von Tecklenburg.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 156 qm und das Grundstück hat eine Größe von 749 qm.
Beim Bau des Einfamilienhauses wurde seinerzeit sowohl auf Qualität, als auch auf Funktionalität geachtet.
Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangt man in das Wohn.-Esszimmer
mit direkten Zugang zu der Terrasse.
Die 2 Schlafzimmer, die Küche, das Bad und das Gäste WC sind über den Flur erreichbar.
Das Dachgeschoss teilte sich auf in einem großen Studiozimmer und zwei Schlafzimmern.
Das helle Bad mit Dusche komplettiert den Wohntrakt.

Der vollständig geflieste Keller hält genügend Stauraum vor. Über eine Außentreppe ist der Garten zu erreichen.

Die Immobilie überzeugt mit einer hohen Wohnqualität, dem schön angelegten Garten und
der attraktiven Lage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Erdgeschoss:
-geräumige Eingangsdiele mit Treppenhaus
-Tageslichtbad
-Gäste WC
-großes lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Terrassenzugang
-2 Schlafzimmern
-separate Küche

Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer (mit Küchenanschlüssen)
-großes Studiozimmer
-Bad mit Dusche

Kellergeschoss:
-vollständig gefliester Keller
-Vorratsräume
-Waschkeller
-ein Hobbyraum
-Kelleraußentreppe

Außenanlagen/Gartenbereich:
-Terrasse ( zum Teil mit Überdachung)
-Gartenhaus
-Rasen und Ziergarten und Pflasterungen
-massive Garage mit elektrischen Garagentor
-weitere Parkmöglichkeiten sind durch die Hofauffahrt gegeben

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zentrumsnah, in einer ruhigen Wohngegend. Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schultypen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot. Die Stadt Tecklenburg hat eine gute Infrastruktur (ÖPNV).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Jürgen Hindersmann
Servatiiplatz 3
48143 Münster

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.06.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tecklenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.