Urgemütlich - Inseltypisch - Einzigartig!

Objektbeschreibung

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus auf einer der schönsten Inseln Deutschlands erfüllen? Sie suchen eine Immobilie mit Herz und Charme? Dann wird Ihnen dieses gepflegte und lfd. modernisierte Wohnhaus vielleicht gefallen. Lage und Ausstattung lassen bei dieser Immobilie keine Wünsche offen. Die Lage am Ostend des Dorfes bietet Ihnen einen unverbauten und einzigartigen Blick über die typische Insellandschaft. Momentan wird die Liegenschaft als Wohnhaus mit Ferienwohnung genutzt. Die Ferienwohnung erfreut sich großer Beliebtheit. Die Immobilie eignet sich aber auch als Festwohnsitz oder Zweitwohnsitz für die große Familie. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kaminofen

Massiver Klinkerbau. Rote Tondachziegel. 2 Dachgauben. Isolierverglaste Holzfenster. Hochwertige Kupferdachrinnen. Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017. Zusätzliche Hohlschichtdämmung inkl. Fugensanierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m² zzgl. Terrasse im Erdgeschoss (ca. 20 m²) und Dachterrasse (ca. 20 m²). Nutzfläche sind der Teilkeller sowie der Spitzboden (mittige Stehhöhe ca. 2,20 m).
Die Immobilie wurde im Jahr 1966 fertiggestellt. Im Jahr 1973 erfolgte der Anbau eines Esszimmers und ein Zugang zur Dachgeschosswohnung über eine Außentreppe. Im Jahr 1996 erfolgte der inseltypische Wohnzimmeranbau mit Schiffsbodenparkett in Eiche Natur und einem Kaminofen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über einen Parkettboden. In den letzten 3 Jahren wurde die Immobilie liebevoll renoviert. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine komplett eingerichtete Ferienwohnung. Das Inventar der Ferienwohnung kann übernommen werden. Die Ferienwohnung können Sie sich gerne im Internet anschauen unter www.oltmanns-am-ostend.de. Scannen Sie gerne den QR-Code und Sie erhalten weitere Informationen (siehe Fotogalerie).. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme dieses einmalig gelegenen "Inselhauses". Sicherlich eines der schönsten Häuser auf Spiekeroog!

Sonstige Angaben

EG: Windfang, Diele, Schlafen, Wohnlandschaft (2 Zimmer), Küche und Esszimmer, Bad, Terrasse, Teilkeller
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse mit Außentreppe, Spitzboden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de