Straßenansicht

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Rückansicht

Rückansicht

seitlicher Grundstücksbereich

seitlicher Grundstücksbereich

offener Wohnbereich EG

offener Wohnbereich EG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Bad OG

Bad OG

Ihr Familienheim am Ortsrand!

02788 Zittau

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

179.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1909

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

560,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8281185

Anbieter-Objekt-Nr.

300-4548

Objektbeschreibung

Das betreffende Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hirschfelde. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², wobei hier das ausgebaute Dachgeschoss bereits eingerechnet ist. Im Erdgeschoss ist neben dem Flurbereich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zu finden, welcher sich fast über die gesamte Etage erstreckt. Von hier aus gelangen Sie auch in den Gartenbereich. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gästebad. Das Obergeschoss hält insgesamt drei Zimmer, das Hauptbad sowie Abstellmöglichkeiten bereit. Auf halber Treppe befindet sich zusätzlich ein Büro, Abstellraum, etc.

In den Jahren 2015/2016 wurde das Objekt grundlegend entkernt und saniert (Erneuerung Zwischendecke und Innenausbau; Erneuerung Elektro- und Sanitärinstallationen, Heizung, Fenster größtenteils sowie Außenanlagen, etc.)

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung beheizt. Zusätzlich sind Solarthermie und ein wasserführender Kamin zur Wärmerzeugung vorhanden. Hier ist allerdings zu erwähnen, dass der wasserführende Kamin aktuell defekt ist und ausgetauscht werden müsste. In den Wohnbereichen ist Fußbodenheizung verbaut.

Ausstattung

In den hellen und freundlichen Tageslichtbädern bleiben keine Wünsche offen. Sowohl eine Wanne (Bad OG) als auch eine Dusche (Bad EG) bieten ausreichend Möglichkeiten. Die Immobilie wird ohne vorinstallierte Küche übergeben, so haben Sie die Möglichkeit einen der wichtigsten Räume des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder eine eigene Einbauküche mitzubringen.
Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringung diverser Gegenstände.
Der kleine aber feine Garten lädt zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten ein. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 2 PKW rundet das Angebot ab.

Zu erwähnen ist noch, dass am Objekt noch einige Fertigstellungsarbeiten zu erledigen sind und nach ca. acht Jahren Nutzung durch die Eigentümer sich nun ein gewisser Renovierungsbedarf in den Wohnräumen ergeben hat.

Der vorliegende Energieausweis stammt aus der Zeit vor der Sanierung und spiegelt deren Wirkung auf die Energieeffizienz des Objekts somit ggf. noch nicht wieder.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Zittau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.