Ein wahres Unikat

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort im wunderschönen Rheintal,
in einer der exklusivsten Wohnlagen von Bingen am Rhein am Rochusberg.

Diese hochherrschaftliche Villa erstreckt sich über 3 Wohnebenen und bietet Ihnen mehr als 600 m² erstklassigen Wohnraum, mit einer Vielzahl an Räumen. Das Anwesen ist von einem 3.438 m² großen Grundstück mit parkähnlicher Anlage umgeben.

Sie erwerben ein Haus mit Geschichte und Tradition.

Genießen Sie den unverbaubaren Anblick des Rheins und den Rheingau von ihrem eigenen Anwesen aus, während Sie durch den weitläufigen Garten mit malerischem Gartenteich und eigener Voliere flanieren.

Der Höhepunkt dieser Residenz ist zweifellos das vollverglaste Turmzimmer mit Innenkamin, das einen atemberaubenden Blick auf den Rhein bietet und den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente schafft.

Entspannen Sie im Wintergarten vor dem Kamin oder im Sommer auf der großzügigen Außenterrasse, die Platz für große Gästeempfänge anbietet. Die Villa bietet außerdem eine Einliegerwohnung für Gäste oder Personal und einen Aufzug.

Profitieren Sie von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser exquisiten Umgebung noch angenehmer machen.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bingen.de

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Nebengebäude
- Garagentor elektrisch
- Panoramablick
- Garage

Weitere Highlights und Annehmlichkeiten:

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 6 beheizbare Garagenstellplätze zur Verfügung.

Das Anwesen besticht durch eine Vielzahl von Kaminen auf allen Ebenen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien, wie Seidentapeten, Marmor, Hartholzparkett, Granit und Eiche verwendet.

Viele großzügige Einbauschränke, Wandschränke und einen begehbaren Kleiderschrank sind ein weiterer Pluspunkt

Verbringen Sie entspannte Stunden in dem großzügigen Wellnessbereich. Hier sorgen ein Hallenbad mit Gegenstromanlage und eine Sauna für entspannte Stunden. Von dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Außenbereich.

Das gesamte Anwesen ist durch eine Alarmanlage gesichert.

Eine Parzellierung in 3 Einzelgrundstücke ist möglich.