Ansicht Straßenseite
Hauseingang
Gartenlaube
Ansicht von Süden
Ansicht Osten
Zufahrt und Garten
Einzelgarage
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Öl-Einzelöfen
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Dachgeschoss
Duschwanne im Keller
Kellerraum
Schönes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohngegend von Gersthofen
86368 Gersthofen
- 300.000 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 369,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
300.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
369,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8280521
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010522
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Festpreis:
Das Grundstück hat mit ca. 369m² eine ideal große Fläche für Ihr Eigenheim. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, das heißt eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.
Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist stark sanierungsbedürftig.
Die Einzelgarage ist freistehend mit einer gepflasterten Zufahrt. Direkt nebenan finden Sie einen Schuppen.
Sie möchten das Grundstück besichtigen, gerne! Klären Sie bitte vorab bereits eine ggf. benötigte Finanzierung mit Ihrer Bank ab und melden sich anschließend bei mir.
Ausstattung
Grundstück mit viel Potential:
- Schöner, gepflegter Garten auf 369 m² Grund
- praktisch geschnittenes Baugrundstück
- rechteckiger Grundstückszuschnitt
Stark sanierungsbedürftiges Haus:
- Baujahr ca. 1950
- ca. 65 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- Keller mit Feuchtigkeit und Schimmel
- WC im Erdgeschoss, Duschwanne im Keller (nicht funktionsfähig)
- geheizt wurde mit Öl-Einzelöfen
Sonstige Angaben
EFH, stark sanierungsbedürftig, 369m² Grundstück, ca. 65m² Wohnfläche, 4 Zimmer, voll unterkellert, Beheizung über Öl-Einzelöfen, Einzelgarage
Lagebeschreibung
Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde.
Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg – Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse.
Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center.
In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium sowie die International School Augsburg. Die Mozart-Grundschule erreichen Sie vom Grundstück aus bereits in weniger als 5 Gehminuten. Auch der Kindergarten und ein Spielplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Stadt, westlich am Lech gelegen, bietet Ihnen zahlreiche Naherholungsflächen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadthalle finden zahlreichen Kulturveranstaltungen mit überregionalen Künstler und Musiker statt.
Zusammen mit den Stadtteilen Batzenhofen, Edenbergen, Hirblingen, Rettenbergen hat die Stadt ca. 20.300 Einwohner
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Lisa Wink
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gersthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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