Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eschwege

Objektbeschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Eschweges nahe der Neustädter Kirche. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das gepflegte Ladenlokal wird bereits langjährig als Getränkemarkt geführt. Auch eine Nutzung für Büroflächen wäre denkbar. Im Ober- und Dachgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine renovierte Wohnung mit 5 Zimmern. Diese kann selber genutzt, aber auch vermietet werden.

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Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Charme! Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und 2002 umgebaut. Trotz der Lage im historischen Stadtkern von Eschwege steht die Immobilie nicht unter Denkmalschutz. In der Nähe des Gebäudes befindet sich die Neustädter Kirche, kleine Geschäfte und die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

Das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses besteht aus einer sehr gepflegten Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten werden bereits langjährig als Getränkemarkt genutzt. Aufgrund der attraktiven Lage ist sowohl eine Eigennutzung als auch eine zukünftige Vermietbarkeit gegeben.

In den oberen Etagen des Anwesens liegt eine gemütliche Wohnung. Diese erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss der Immobilie. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer hellen Küche und zwei Bädern., sowie Abstellräumen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Ein kleiner Garten hinter dem Haus ist vorhanden.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen sind in den 1990er Jahren erfolgt.

Öffentliche Stellplätze befinden sich in der Umgebung des Anwesens.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Renditeobjekt bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info