Ihre Chance mit Weitblick in toller Lage

Objektbeschreibung

Dieses sehr geschmackvolle, erst im Jahr 2023 fertiggestellte Einfamilienhaus erwartet Sie und Ihre Familie in gesuchter Lage hinter dem Sarstedter Stadtteil "Gödringen". Insges. bieten Ihnen 5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche mit ca. 2,75 m Deckenhöhe ausreichend Platz zur Entfaltung und überzeugen mit fantastischer Fernsicht, welche Sie schon direkt beim Betreten der großen Eingangsdiele begeistern wird. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche von "Nobilia" aus 2023 im Preis inklusive) offeriert Ihnen Zutritt zur schönen Terrasse und dem großen, nach Osten ausgerichteten Gartenbereich des ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstücks. Ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und ein sehr ansprechend gestaltetes Gäste-WC mit Dusche runden diese Wohnebene ab. Über eine schöne Echtholztreppe (Wildeiche) mit geölten Stufen gelangen Sie in den Galeriebereich des DG, welches Sie mit einem exklusiven und großen Badezimmer, zwei hellen Zimmern annähernd gleicher Größe und einem Schlafzimmer inklusive vorgelagertem Ankleidebereich überzeugen wird (Kniestockhöhe ca. 2 m). Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Neben einer einzeln regelbaren Fußbodenheizung im gesamten Haus finden Sie z.B. auch elektrische Rollläden mit Einzelschaltung und eine Vorbereitung für die spätere Ausstattung mit PV-Modulen vor, welche Ihnen komfortables und modernes Wohnen ermöglichen. Ihre Autos können sowohl in der Garage, im Carport (mit Abstellraum) oder auf den Stellplätzen direkt vorm Haus ihren Platz finden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: Eingangsdiele, Wohn- und Essbereich, offene Küche (Nobilia Einbauküche aus 2023), Büro, Gäste-WC mit Dusche, HWR mit Haustechnik, Terrasse, Zisterne im Garten // DG: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch // Garage, Carport mit Abstellraum, 3 Stellplätze, Betonzisterne (9,2 m³) mit Automatikpumpe zur Gartenbewässerung

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de