Wohnen mit Aussicht! Einfamilienhaus m. Doppelgarage u. Grundstück, gute Lage

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet Ihnen ein neues und tolles Zuhause! Treten Sie ein in das helle und freundliche Wohnhaus (Baujahr ca. 1970), dessen Untergeschoss begeistert mit seiner offenen Wohnsituation aus Wohnen, Essen mit integrierter Küche und Zugang auf die große Sonnenterrasse mit ca. 40 m² Fläche - von hier gelangen Sie auf direktem Wege in den Garten. Darunter befindet sich eine Doppelgarage. Genießen und entspannen Sie im großzügigen Außenbereich und lassen Sie Ihren Blick auf Wälder und Grün schweifen, hier macht Wohnen Freude! Ein Tageslichtbad rundet diese Etage ab.


Das Obergeschoss erwartet Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem zweckmäßigen Abstellraum. Vom Treppenhaus aus gelangt man auf einen weiteren Balkon sowie den wunderschönen Gartenbereich, mit Rasen und Bäumen bepflanzt, lassen auch Sie sich begeistern. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Zimmer sowie eine Toilette zur Verfügung.


Die Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss (Heizraum, Keller, Keller). Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb vervollständigt dieses tolle Anwesen.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der guten und schönen Aussichtslage in Neckarzimmern.

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Ausstattung

Ausstattung:

Ölzentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Holztüren und Zargen, teilweise Holzdecken. Bodenbeläge - Teppich, Parkett, Fliesen und Laminat. Einbauküche, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Einbaumöbel u.v.m.


Wir haben für Sie ein Einrichtungsbeispiel für ein neues Bad bildlich dargestellt, so könnte Ihr Badezimmer nach einer Modernisierung aussehen.


Aufteilung:

Untergeschoss:
Eingang, Treppenhaus, Zugang, Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer.
Wohnfläche ca. 62,24 m².

Untergeschoss - Nutzflächen:
Heizraum, Keller, Keller.
Nutzfläche ca. 20 m².

Obergeschoss:
Flur, Treppenhaus, Zugang zum Balkon und Garten, Flur, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Schlafen, Badezimmer, Kind/Büro mit Zugang zum Balkon, Abstellraum.
Wohnfläche ca. 80,92 m².

Dachgeschoss:
Flur, Zimmer, Zimmer, WC.
Wohnfläche ca. 32,04 m².

Gesamtwohnfläche ca. 175,20 m².


Auf einen Blick:

- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1970
- Gepflegter Zustand
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Wohnfläche ca. 175,20 m²
- Grundstück ca. 538 m²
- Gute und naturnahe Lage
- Frei nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von diesem schönen Anwesen begeistern - wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 - 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.