Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Außenbereich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, gelegen im idyllischen Wassenach, bietet auf einem 306 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich das gepflegte Anwesen über drei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023, sodass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Dieses Einfamilienhaus in Wassenach vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein liebevoll gestaltetes und gut ausgestattet

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine praktische Waschküche, der Heizungsraum und ein lichtdurchflutetes großes Atelier, das sich vielseitig nutzen lässt. Eine massive Steintreppe führt Sie in die oberen Wohnetagen.

Im 1.Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnräume. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für gesellige Kochabende und ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, von dem aus man Zugang zur großen Balkonterrasse hat. Das angrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die Wohndiele, ausgestattet mit Einbauschränken und einer eleganten Holztreppe, führt ins komplett ausgebaute Dachgeschoss.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Atelier
- Partyscheune

Das Dachgeschoss beherbergt zwei sehr große Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken rundet diese Etage ab.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der Außenbereich besticht durch eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit einer großen Terrasse und einer gepflegten Wiese. Eine Kieseinfahrt bietet Platz für 3-4 Autos. Ein ehemaliger Stall im Erdgeschoss wurde zu einem schicken Party- und Hobbyraum umgestaltet, ideal für gesellige Abende oder Hobbies. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll gestalteten Außenbereich. Es bietet sowohl Familien als auch Paaren ein gemütliches und zugleich geräumiges Zuhause. Der modernisierte Zustand und die vielseitig nutzbaren Räume machen es zu einem attraktiven Angebot in Wassenach.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.