Großzügiges Zweifamilienhaus in bester Brander Wohnlage

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 auf einem großzügigen Grundstück von 533 Quadratmetern erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 209 Quadratmetern.



Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele mit Marmorboden begrüßt, die den Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich ebnet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den nicht einsehbaren Garten. Eine große Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.



Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1978 offiziell ausgebaut und bietet etwa 59,5 Quadratmeter Wohnfläche. Es umfasst ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und einem atemberaubenden Ausblick in die Natur. Eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne komplettieren diese Ebene.



Dieses Haus ist ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet.



Ein besonderes Highlight ist die integrierte Garage sowie eine separate Garage mit Zugang zum Garten. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert.



Die Eigentümer haben stets großen Wert auf die Pflege der Immobilie gelegt. Dennoch zeigen sich an einigen Stellen die Spuren der Zeit. Die anfallenden Sanierungsmaßnahmen wurden bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt.

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Ausstattung

•freistehendes Zweifamilienhaus

•vollständige Unterkellerung

•massive Bauweise

•teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Kunststofffenster

•Ölzentralheizung aus 1996

•Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Echtholzboden

•2 Garagen

Sonstige Angaben

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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