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Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
56659 Burgbrohl
- 194.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 116,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
194.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
116,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8278413
Anbieter-Objekt-Nr.
3277
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 besitzt eine solide und schöne Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Windfang in das Esszimmer mit Ausgang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, über diesen erreicht man den Keller des Hauses, das grunderneuerte Badezimmer mit Dusche und den Außenbereich.
Eine Massivtreppe im Flur bringt Sie in ein Zwischengeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer sowie ein kleines Gäste-WC.
Folgt man der Treppe weiter, findet man das erste Obergeschoss vor mit zwei Schlafzimmern sowie einem Hobbyraum, welcher über einen Anschluss an die Terrasse hinter dem Haus bietet.
Im Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich eine helle Galerie, welche ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Keller des Hauses ist ein kleiner Gewölbekeller, der als Lagerfläche dient, zudem befindet sich hier die Heizung des Hauses.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrassen / Balkone
Das Wohnhaus ist solide gebaut und in einem sehr guten Zustand.
Die Bodenbeläge sind größtenteils aus Vinyl und Fliesen.
Die Kunsstofffenster sind isolierverglast und überwiegend aus dem Baujahr 2002.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021.
Insgesamt ein schönes, kleines Haus für Sie und Ihre Familie.
Lagebeschreibung
Burgbrohl ist bekannt durch die herrliche Landschaft der Vulkaneifel. Die zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten zwischen Bonn und Koblenz lassen keine Wünsche offen. Die ideale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung an die A61 und die B9 werden von Berufstätigen aus dem Umfeld sehr geschätzt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in der Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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