Haupthaus mit Anbau
Seitenansicht
Frontseite / Hauseingang
Zufahrt / Nebengebäude / Garagen
Rückseite / Anbau
Gartenseite
Pool
Garten
Überdachter Eingangsbereich
Vorderer Garten
Diele EG
EBK im EG
sep. Wirtschaftsküche
Wintergarten EG
Blick vom Wintergarten
Wohnzimmer
Bad EG mit ....
.... Dusche + Tageslicht
Gäste- WC EG
Schlafen EG
Kind EG
Diele OG
Wohnen / Essen OG
Blick zum Essbereich
Blick vom Balkon OG
Küche OG
HWR OG
Bad OG mit Wanne....
.... und Dusche
Gäste- WC OG
Kind OG
Schlafen OG
Diele DG
Küche DG
Duschbad DG
Duschbaf DG Bild 2
Terrasse DG
Appartment DG Küche/Wohnen
Appartment DG Schlafen
Appartment DG Duschbad
Hier ist ( fast ) alles möglich !
31535 Neustadt a. Rübenberge
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 450,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 5.458,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
5.458,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8277857
Anbieter-Objekt-Nr.
363833
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein 4-Familienhaus (ehemaliger Bauernhof durchaus für Pferde- und oder Tierfreunde geeignet) auf 5.458 m² Grundstück mit insgesamt rund 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnungen. Zwei davon wurden vom Eigentümer genutzt (Hauptwohnung im EG sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im DG , ehemaliger Bodenraum lt. Zeichnung) und sind nun frei, 2 Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind für 1.250 Euro Nettokaltmiete / Monat gut vermietet. ( seit 10 Jahren nicht erhöht ) Eine 5. kleine Wohnung mit Tageslicht wurde im Keller für den Sohn ausgebaut, kann jedoch offiziell nicht vermietet werden. Zum Objekt gehören ferner Nebengebäude mit Garagen, Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Quads, Aufsitzmäher etc., einem kleinen Kühlhaus (früherer Spargelvertrieb) und einem kleinen Nebengebäude zum Außenschwimmbad. 1970 erbaut, wurde dieses Haus immer modernisiert und gepflegt. Alle Fenster wurden zwischen 1990 und 2002 in Kunststoff getauscht, die Westfassade wärmegedämmt. das komplette Dach ebenso, die Heizung in 2016 getauscht und Ende 2010 eine 10 kWp Photovoltaikanlage installiert. Die Einspeisevergütung liegt bei 43 Cent/kWh. Dieses Objekt ist so vielfältig, das eine Beschreibung kaum möglich ist. Fordern Sie daher das Exposee an und vereinbaren bitte im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Keller
- ehemaliger Resthof
- Nebengeb. mit Garagen etc.
- EBK
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christian Hecht
Marktstraße 34
31535 Neustadt am Rübenberge
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
