Vorderansicht

Vorderansicht

Garage

Garage

Rückansicht

Rückansicht

Nebengebäude

Nebengebäude

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Aufgang Obergeschoss

Aufgang Obergeschoss

Bad Obergeschoss

Bad Obergeschoss

Bild 15

Bild 15

Vorraum Bad

Vorraum Bad

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Keller

Keller

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

Kleines Haus mit Nebengebäude auf einem kleinen Grundstück

29468 Bergen/Dumme

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

85.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1957

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Grundstücksgröße

531,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8277657

Anbieter-Objekt-Nr.

5803

Objektbeschreibung

-Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude in massiver Bauweise und Fertiggarage –
Über den Vorbau erreicht man das Erdgeschoss mit dem Eingangsflur - von dem man über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss gelangt -, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf den Hof, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer – wird derzeit als Esszimmer genutzt -.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wannenbad - aus dem Ursprungsbaujahr - und einen weiteren – dem Bad vorgelagerten- kleinen Raum.
Das Objekt ist ca. zur Hälfte - mit zwei Räumen – unterkellert.
Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1986 - Niedertemperaturkessel der nicht der Austauschpflicht unterliegt -, die auch das warme Wasser für das Badezimmer aufbereitet. Das warme Wasser für die Küche und das Gäste-WC wird mit Strom aufbereitet. Es gibt einen freien Schornsteinzug der möglicherweise für einen Ofen genutzt werden kann. Das Dach ist mit einer Betonpfanne (als Kaltdach) eingedeckt,
Im Nebengebäude befinden sich die Waschküche, eine Werkstatt und ein kleiner Stall. Das Obergeschoss des Nebengebäudes eignet sich gut als Lager und ist über eine Holztreppe zugänglich. An das Gebäude wurde ein Tanklager für Heizöl (3 x 1.500 Liter) angebaut. Glasfaseranschluss ist im Haus.

Ausstattung

massive Bauweise, Kaltdach mit Zementverstrich, einfacher Standard - teilweise aus dem Ursprungsbaujahr -, der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend, Wandverkleidung an den Außenwänden mit Faserzementplatten, offene Holztreppe ins Obergeschoss, die Fußböden sind mit PVC und Fliesen belegt, Holzbalkendecke zum Obergeschoss, zweite Wasseruhr für die Gartenbewässerung, das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen und Büschen angelegt, die Zuwegung ist befestigt,

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Lagebeschreibung

Bergen an der Dumme mit seinen 8 Ortsteilen hat ca. 1.400 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlands. Bergen ist ca. 17 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohner) entfernt. Vor Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Schlachterei, Friseur, sowie ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze, Sport- und Reitanlagen, Hotels, Gasthäuser und ein Campingplatz, verschiedene Vereine sind auch ansässig. In 5 Kilometer Entfernung liegt der Ort Clenze. Hier sind sämtlichen Schulformen, verschiedene Ärzte und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine ansässig.

Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.

Ausflugsziele wie der Findlingspark "Clenzer Schweiz", Feuerwehrmuseuen (Tramm, Dannenberg) und ein Märchenpark (Salzwedel) sind bei Jung und Alt beliebt.

Bahnhöfe mit Busverbindungen: Uelzen, Salzwedel, Dannenberg, Schnega

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Torsten Höfer
Lange Str. 50-52
29439 Lüchow (Wendland)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bergen/Dumme auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.