Straßenansicht
Gartenansicht
Gemütliche Gartenecke
Rückseite mit Kellerzugang
Kaminofen
Wohn- Essbereich
Eingangsflur
Küche
Küche
Treppe
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer
Großzügiges Vollbad
Wannenbereich
Treppe zum Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Elektrik
Waschküche
Gaszentralheizung
Kellerraum
Kelleraufgang
StrandburgBaufinanzierung
Kennwert Energieausweis
Klein aber fein auf Eigenland
23569 Lübeck
- 205.000 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 186,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
31.08.2024
Grundstücksgröße
186,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8277647
Anbieter-Objekt-Nr.
104-24-003951
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eigenheim statt Miete zahlen!
Wir dürfen Ihnen hier ein kleines und gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1955 auf ca. 186 m² Eigenlandgrundstück anbieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Sie betreten das Haus über einen Flurbereich, von dem die Küche mit Einbaumöbeln und kleiner Sitzecke sowie das Wohn-Esszimmer mit Kaminofen zu erreichen sind. An den Wohnbereich grenzt eine überdachte und beheizbare Terrasse (ähnlich einem Wintergarten) mit Zugang in den sonnigen Garten.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer und das großzügige Vollbad mit Tageslicht befinden. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, in dem ein weiteres Zimmer untergebracht ist.
Am Ende der Grundstücksgrenze ist ein kleiner Garagenhof vorhanden. Optional lässt sich nach Verfügbarkeit dort ein Stellplatz anmieten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche und ein großer Kellerraum, in dem die Gaszentralheizung aus 2001 inklusive Warmwasserspeicher untergebracht sind und indem es viel Staufläche gibt.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern
- ca. 64 m² Wohnfläche zuzüglich überdachter und beheizbarer Terrasse als Nutzfläche
- ca. 186 m² Eigenlandgrundstück
- Einbauküche
- Kaminofen für gemütliche Wärme
- großzügiges Vollbad mit Tageslicht
- Fenster im Erd- und Obergeschoss aus 2014
- sonniger Garten mit Gartenhaus
- Vollkeller mit Außentreppe
- Wärmedämmung in Klinkeroptik aus Glasfaser an der Vorderseite des Hauses
Sonstige Angaben
Investieren Sie in Ihre eigenen 4 Wände und lassen Sie sich von diesem kleinen Häuschen auf Eigenland überzeugen.
Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine.
Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
23566 Lübeck
Kaufpreis 375.000,00 €
23552 Lübeck
Kaufpreis 525.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
