Sanierungsbedürftiges Baujuwel aus dem Jahre 1902

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit dem unverkennbaren Charme des Jugendstils, gelegen im geschichtsträchtigen Herzen von Plauen. Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baujuwel aus dem Jahre 1902 mit ca. 235 m² Wohnfläche, das eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Investoren mit Vision darstellt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinem Erdgeschoss plus vier weiteren Etagen ein außergewöhnliches Potential für die Schaffung individueller Wohnträume oder die Realisierung eines profitablen Wohnprojektes.

Das Objekt zeichnet sich durch seine komplette Sanierungsbedürftigkeit aus, was die perfekte Leinwand für eine Neugestaltung nach modernsten Wohnstandards, unter Erhalt des einzigartigen historischen Charakters, bietet. Jede der zukünftigen Wohnungen in diesem Haus verspricht, dank der gut durchdachten Grundrisse und der attraktiven Lage, ein hohes Maß an Lebensqualität.

Das Mehrfamilienhaus steht für all diejenigen bereit, die das Potential erkennen und den Traum vom exklusiven Wohnraum mit Geschichte verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Chance, in Plauens geschichtsträchtigem Ambiente ein Stück Zukunft zu gestalten. Ob als ambitioniertes Renovierungsprojekt für Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage, dieses Objekt bietet verschiedenste Möglichkeiten, es zu einem wahrhaft einzigartigen Zuhause oder einer renditestarken Anlage zu machen.

Die Kombination aus Jugendstilcharme, der Möglichkeit, Wohnungen ganz nach eigenen Vorstellungen zu kreieren, und dem ungemeinen Potential dieses sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Plauen. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser spannenden Entfaltung zu sein, und verwirklichen Sie mit diesem Objekt Ihre ganz persönlichen Wohnträume oder Anlageziele.

Kaufnebenkosten:
- EUR 4.760,- Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
- 5,5 % Grunderwerbssteuer
- ca. 2 % Notarkosten/ Grundbucheintragung


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