Außenansicht

Außenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Hauseingang

Hauseingang

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Auffahrt

Auffahrt

Carport

Carport

Seitenansicht

Seitenansicht

2. Auffahrt

2. Auffahrt

EG Flur

EG Flur

EG Zimmer 1

EG Zimmer 1

EG Zimmer 2

EG Zimmer 2

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

EG Arbeitszimmer

EG Arbeitszimmer

EG hinterer Flurteil

EG hinterer Flurteil

EG Duschbad

EG Duschbad

EG Abstellraum

EG Abstellraum

EG Werkstatt

EG Werkstatt

EG HWR

EG HWR

Zugang ins DG

Zugang ins DG

DG Flur

DG Flur

DG Zimmer 1

DG Zimmer 1

DG Durchgangszimmer

DG Durchgangszimmer

DG Zimmer 2

DG Zimmer 2

DG Zimmer 3

DG Zimmer 3

DG Abstellraum

DG Abstellraum

DG Zimmer 4

DG Zimmer 4

DG Wohnbereich

DG Wohnbereich

DG Wannenbad

DG Wannenbad

DG Wannenbad

DG Wannenbad

Kellerraum

Kellerraum

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Kellerraum

Kellerraum

Gewächshaus

Gewächshaus

Fassadenschäden

Fassadenschäden

Giebelansicht

Giebelansicht

Familienhaus: Viel Platz und viele Möglichkeiten

27612 Loxstedt

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

188.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1927

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

830,00 m²

Anzahl Bäder

2

Portal-Objekt-Nr.

H8277105

Anbieter-Objekt-Nr.

7755-2902

Objektbeschreibung

direkt in Loxstedt gelegen

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde sie als Einfamilienhaus genutzt. Es können bei Bedarf auch zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- eine geräumige Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Essecke
- 4 flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Ess- oder Wohnzimmer anbieten
- ein schönes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, WC und Eckdusche
- Zugang zum Teilkeller, in dem sich u.a. die Heizungsanlage und Hausanschlüsse befinden
- ein Abstellraum mit Gartenzugang und ein Lager- oder Werkstattbereich
- sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss, welches über eine offene Holztreppe und bei Bedarf über einen separaten Hauseingang zu erreichen ist, wird das Raumangebot ergänzt durch:
- einen hellen, über 30 m² großen und gemütlichen Wohnbereich
- ein Zimmer, welches auch Küchenanschlüsse bereithält
- ein Tageslichtbad mit Wanne
- einen kleinen Abstellraum
- sowie insgesamt 4 Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist.

Das Erdgeschoss wurde ca. 1998 renoviert und modernisiert. Die zweifach verglasten Fenster (teilw. Holz-, teilw. Kunststofffenster) haben unterschiedliche Baujahre: 2006, 2002, 1990, 1984, 1983. Zum Haus gehört ein rund 830 m² großes Grundstück mit Gartenfläche, Südterrasse, zwei separaten Auffahrten und Carports sowie einem Gewächshaus.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten zu überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1-2 sep. Wohnungen mgl.
- 1 Einbauküche inkl. E-Geräten
- Teilkeller
- Wolf-Gasheizung Bj. 1995
- Kabel-TV
- Glasfaseranschluss
- Südterrasse
- pflegeleichter Garten
- 2 Carports
- Gewächshaus.

Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit 351,47 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.166,04 EUR pro Jahr. Zurzeit gibt es keine getrennten Versorgungseinrichtungen. Bitte beachten Sie die Fotos zu den Fassadenschäden an der hinteren Giebelwand.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, weitere Fotoaufnahmen, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Loxstedt liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist über die L 135 (B 6) und B 71 sowie über die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven schnell erreichbar. Zudem verbindet der unweit entfernte Wesertunnel den Landkreis Cuxhaven mit dem Landkreis Wesermarsch und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg dar. Im Ort befinden sich u. a. ein Bahnhof mit Verbindung nach Bremen und Bremerhaven. Die Gemeindeverwaltung, das Schulzentrum Loxstedt mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Erwähnenswert: die in der Region einmalige Sport- und Freizeitanlage mit Fitnesscenter und Gastronomie sowie das Gewerbegebiet "Loxpark" mit vielen unterschiedlichen Unternehmen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bremerhaven

Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Benjamin von Döhren
Amtsdamm 26
27628 Hagen im Bremischen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Loxstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.