Hausansicht mit Garten
Wohn-Essbereich
Küche inkl. Einbauküche
Diele
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Treppe
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Süd-West-Ansicht
West-Ansicht
Nordost-Ansicht mit Doppelcarport
Terrasse
Gartenhaus
Doppelcarport
Spielgerät - Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Neuwertiges Eigenheim mit schönem Garten in Etzelwang
92268 Etzelwang
- 439.000 €
- Kaufpreis
- 122,06 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 599,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
439.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
599,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8276681
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011326
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier können Sie das Leben genießen!
Das 2018/2019 in Holzständerbauweise errichtete familienfreundliche Eigenheim bietet auf zwei Ebenen ca. 122 m² Wohnfläche mit großer Sonnenterrasse + 10 m² Nutzfläche.
Den Mittelpunkt dieses gut geplanten Hauses stellt der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche dar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der direkte Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse wertet diesen schönen Bereich zusätzlich auf.
Die freundliche Diele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster und ein kleineres Zimmer runden die Wohnflächen im EG ab. Zusätzlich steht als vielseitig nutzbare Fläche noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum als Platz für die Waschmaschine und als Abstellfläche zur Verfügung, außerdem ist hier ist auch die energiesparende Gastherme mit Brennwerttechnik untergebracht.
Über die schön eingefügte Treppe mit Holzstufen gelangt man zur zweiten Wohnebene, hier befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das durch seine Bauweise sehr energiesparende Haus stellt sich in sehr gutem Zustand dar und bietet mit dem ca. 600 m² großen Grundstück und dem liebevoll und schön angelegtem Garten jede Menge Möglichkeiten das Leben in der eigenen Immobilie zu genießen.
Ein großer Carport mit Platz für zwei Autos, Fahrräder usw. und ein gut nutzbares Gartenhaus runden diese von den Eigentümern selbst genutzte Immobilie ab. Die Immobilie steht zum Bezug frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sehr schön angelegter Garten - große Terrasse - Gartenhaus
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
* ca. 122 m² Wohnfläche mit großer Sonnenterrasse
* ca. 10 m² Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz
* energiesparende Holzständerbauweise
* 4,5 Zimmer - helle, freundliche Räume mit guter Raumplanung
* offener Wohn/Essbereich - EBKÜ inkl.
* pflegeleichte Böden - 3-fach verglaste Fenster
* GZH mit Brennwerttechnik
* ca. 600 m² Grund mit schön angelegtem Garten und Freizeitparadies für Kinder und Erwachsene
* großer Doppelcarport - Gartenhaus
* sofort frei
Lagebeschreibung
Etzelwang - interessanter Wohnstandort mit guter Mischung aus Wohnen in ruhiger und landschaftlich reizvoller Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung - Bahnstation mit Schnellzugverbindung direkt am Ort - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten und Schule am Ort bzw. in gut erreichbarer Nähe
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Dieter Kohl
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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