Ansicht
Südostansicht des Wohnhauses
Straßenansicht
Südansicht mit überdachter Terrasse
Südwestansicht
Südostansicht mit Hauszugang
Nordansicht
großer Hof mit mehreren Nebengebäuden
Fachwerkscheune mit Gewölbekeller
befestigte Hoffläche
große, wettergeschützte Terrasse
Südwestansicht der Scheune mit Grünland
vielseitig nutzbares Grünland mit Baumbestand
Zufahrt zum Grünland von Südwesten
Grünland mit ca. 330m² Fläche
Brunnen mit Überdachung
Küche (EG)
Gestaltungsvorschlag Küche (EG )
Esszimmer (EG)
Wohnzimmer mit Parkettboden (EG)
Zimmer mit Parkett (EG)
Bad mit Wanne/Dusche (EG)
Schlafzimmer (OG)
Schlafzimmer mit Dachterrassenzugang (OG)
Zimmer mit Dachterrassenzugang (OG)
Duschbad (OG)
Dachbodenfläche
Erdgeschoss (Wohnen auf einer Ebene möglich)
Obergeschoss mit riesiger Dachterrasse
Lagehinweis
Lagehinweis
Kennwert Energieausweis
*PREISREDUZIERUNG* Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit Nebengebäuden auf 1.200m² großem Grund sucht neuen Besitzer!
97486 Königsberg
- 210.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.197,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
1.197,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8276589
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010778
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Landidylle mit viel Platz und Möglichkeiten - auch zur Tierhaltung geeignet - räumlich: 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Dachterrasse (Wohnfl. ca. 190m²) - ca. 300m² Nutzfläche in den Nebengebäuden/Dachboden
Landidylle mit viel Platz (ca. 600m² Wohn- und Nutzfläche) und Möglichkeiten - auch zur Tierhaltung geeignet!
Gepflegtes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden, Hoffläche und vielseitig nutzbarem Grünland mit separater Zufahrt - eventuell auch als Baufläche nutzbar. Die Besonderheiten:
* stattliches, nicht unterkellertes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und Putzfassade
* Bauhistorie:
- Aufstockung des Ursprungsgebäudes war Anfang der 1960er-Jahre
- Garagenbau auf der Südwestseite im Jahr 1967
- Überdachung der Garage zur Nutzung als Dachterrasse im Jahr 1985
- Umbau der Garage zum Heizungsraum mit Öllager im Jahr 1998
* Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13,25m x 8,55m + Heizungsraum ca. 3m x 7,80m
* helle, gut möbliere Zimmer auf zwei Ebenen (ca. 190m² Wohnfläche).
- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, HW-Raum, Flur
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad mit WC, Dachterrasse, Flur
- Dachboden (über Einschubtreppe)
* tlw. Parkettböden
* ca. 300m² Nutzfläche im Dachboden, Nebengebäuden, Garage
* ideal für Tierhalter, Handwerker und den Hobbys
* Brunnenanlage im Hof
* Gewölbekeller in der Scheune
* attraktives Grünland mit Baumbestand und sep. Zufahrt (evtl. weiter bebaubar)
Fenster:
Verschiedene Fenstertypen und Einbaujahre, u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Ölfeuerung (Einbaujahr 1998 inkl. Heizkörper/Verrohrung und Tankanlage).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Pferde-/Tierhaltung
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Das Dorf Holzhausen ist ein Ortsteil der historischen Fachwerkstadt Königsberg i. Bay. und liegt zwischen den Städten Haßfurt (7km), Königsberg (5km) und Hofheim (7km). Durch die Nähe zur B 303 (Coburg-Schweinfurt) und zur Autobahn A70 ist Holzhausen schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in der Kreisstadt Haßfurt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen.
Lagebeschreibung:
Das großzügige Anwesen liegt im Dorfgebiet von Holzhausen. Das leicht ansteigende Grundstück bietet Ihnen ideale Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, Handwerk oder Hobby. Das Grünland auf der Südwestseite besitzt eine eigene Zufahrtsmöglichkeit über eine Siedlungsstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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