399.000 €: Kaufpreis

110,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

600,00 m²: Grundstück

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Wohnzimmer

mit Kachelofen

Treppenaufgang

Heizung aus Dezember 2023

Grundriss_EG

Grundriss_OG

Garten hinter dem Haus

Hauseingang mit Windfang

Carport und Garage

399.000 €: Kaufpreis

110,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

600,00 m²: Grundstück

Gesucht - Gefunden - Mein Eigenheim

99085 Erfurt

399.000 €: Kaufpreis

110,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

600,00 m²: Grundstück

Garage

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

1933

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

600,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8276337

Anbieter-Objekt-Nr.

502021

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

kleines Einfamilienhaus im Norden von Erfurt

Sie interessieren sich für ein kleines Einfamilienhaus unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 600m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus, eine Garage, ein Carport, kleiner Schuppen als Nebengelass, eine angelegte Terrasse, Blumenbeete im Vorgarten und Wiese hinter dem Haus.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wobei ein Teil direkt vom Haus aus begehbar ist, der zweite Teil über eine Außentreppe vom Garten.
Die Fenster wurden 1996 eingebaut und sind mit manuell bedienbaren Außenjalousien versehen. Eine neue Heizungsanlage ist seit Dezember des vergangenen Jahres in Betrieb.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Gäste-WC, Flur, Küche und Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, sowie vier weitere Zimmer.

Der Dachboden des Hauses ist unausgebaut und ungedämmt. Die letzte Eindeckung erfolgte Anfang 1990.

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Sonstige Angaben

Baujahr: 1933
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 493,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Kontaktdaten

Anbieter

HONNEF-Immobilien Gotha GbR

Ansprechpartner

HONNEF Immobilien
Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Ringelberg ist ein Hügel am östlichen Stadtrand von Erfurt (Stadtteil Krämpfervorstadt). Auf ihm befindet sich die Ringelberg-Siedlung. Im Stadtteil der Landeshauptstadt befinden sich sowohl Einkaufsmärkte als auch Kindertageseinrichtungen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten Fussweg entfernt. Als Naherholungsgebiet lädt der Erfurter Nordstrand ein.