Außenansicht

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Außenansicht / Terrasse

Außenansicht / Terrasse

Terrasse

Terrasse

Außenansicht

Außenansicht

Blick vom Golfplatz

Blick vom Golfplatz

Außenansicht

Außenansicht

Sauna

Sauna

Außendusche und Sauna

Außendusche und Sauna

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich / Küche

Essbereich / Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Galerie

Galerie

Galerie

Galerie

Home Office

Home Office

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Traumhaus direkt am Golfplatz!

17429 Benz/Usedom

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

699.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

628,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8275263

Anbieter-Objekt-Nr.

2220-2715

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieses junge Einfamilienhaus mit maritimen Charakter und Friesengiebel wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und befindet sich in einem absoluten Top Zustand. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge von Villeroy & Boch, luxuriöse Bäder, eine offene Galerie als Gästebereich, einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, eine Echtholzküche in "Friesenblau" und vieles mehr.
Der moderne und offene Grundriss versprüht ein tolles Lebensgefühl und lässt viel Licht ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche mit hochwertigen Geräten von Neff. Außerdem befindet sich auch der Hausanschlussraum im Erdgeschoss. Das obere Geschoss erreichen Sie über die massive, in Weiß gehaltene Echtholztreppe und gelangen in die offen gehaltene Galerie. Von hier schauen Sie auf den Kamphörn und morgens auf einen wunderschönen Sonnenaufgang. Außerdem befindet sich hier ein Home Office Arbeitsplatz, sowie ein Schlafzimmer und das Hauptbad mit freistehender Badewanne.
Das Haus ist sehr modern und überaus sparsam. Die Solarthermieanlage hilft bei der Warmwasseraufbereitung. Das zweischalige Mauerwerk ist im Zwischenbereich gedämmt. Von außen ziert das Gebäude einen hübsch anzusehenden Klinker. Die Fenster sind dreifach verglast und haben innenliegende Sprossen.
Das Haus ist technisch insgesamt von einem sehr modernen Standard und erfüllt alle Ansprüche an Energiesparsamkeit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Galerie
- Brunnen
- Stellplatz

Highlights des Objekts:

- einmalige Lage direkt am Golfplatz
- hochwertig ausgestattetes, junges Haus in einem sehr guten Zustand
- niedriger Energieverbrauch
- hochwertige Bodenbeläge
- edle Badezimmer mit namenhafter Ausstattung
(Villeroy & Boch, Hans Grohe, etc.)
- moderner und offener Grundriss
- Kamin
-Fußbodenheizung
- friesenblaue Echtholzküche mit Markengeräten (Neff)
- Glasfaseranschluss
- große Terrasse
- Bewässerungssystem, Mähroboter, Kameraüberwacht
- Brunnen
- Außensauna und Außendusche
- Garage

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Der entschleunigende Ort Balm liegt im Herzen der Insel Usedom, inmitten der Natur.
Unmittelbar am Golfplatz befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus am Ende eines kleinen Bebauungsgebietes. Das bedeutet, dass sich zur einen Seite Nachbarn befinden. Fern ab von Hektik, Trubel und Alltag genießen Sie die Umgebung, die von abwechslungsreicher Natur geprägt ist. Viele Radwege laden auf herrliche Touren ein, um die Umgebung zu erkunden. Das Achterwasser liegt mit ca. 200 Metern Entfernung in greifbarer Nähe und auch der Weg zur Ostsee ist mit ca. 10 km nicht weit. Es gibt sogar einen kleinen Hafen. Im Ort Balm gibt es verschiedene Restaurants. Das Golfhotel "Balmer See" bietet Wellnessmöglichkeiten und Kulinarik.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Vorpommern

Clemens Mierzwa
Seestr. 5
17429 Seebad Bansin

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Benz/Usedom auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.