Außenansicht Gartenseite
Hausansicht mit Hof und Garage
Werkstatt /Hausansicht Nord
Immobilien-Fairkauf
Wohnzimmer Zugang Terrasse EG
Esszimmer EG
Tageslichtbad EG
Küche EG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Einzigartiges Zweifamilienhaus mit grüner Oase
55127 Mainz
- 699.000 €
- Kaufpreis
- 122,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 550,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
550,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8275059
Anbieter-Objekt-Nr.
342-05185
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
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Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf drei Etagen vielfältige Wohnmöglichkeiten und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Einheit, bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und einem modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, das im Jahr 2019 saniert wurde.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit als Geschäft genutzt, dies können Sie auf den Grundrissen sehen.
Das Obergeschoss spiegelt die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss wider, was Flexibilität und Komfort für Sie als Bewohner bietet.
Hier streckt sich ein großzügiger Balkon um das Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss wurde in den 70er Jahren ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer, das erste Zimmer hat ca. 13 m², das zweite ca. 19 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 2,20 m. Ein Duschbadezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Diese Räumlichkeiten können perfekt als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden.
Das Zweifamilienhaus verfügt über ein großzügiges Grundstück mit einer Garage und vier weiteren Stellplätzen im Hof, was ausreichend Platz und Abstellfläche für Fahrzeuge und andere Gegenstände bietet.
In der Vergangenheit wurde einer der Stellplätze genutzt um eine Jacht abzustellen.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur.
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Lagebeschreibung
Mainz-Marienborn ist ein familienfreundliches Viertel, das durch seine günstige Lage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten beeindruckt. Die Wohngegend ist von Grünflächen und Spielplätzen durchzogen, ideal für Kinder. Die Marienborner Felder bietet eine entspannte Umgebung für Familienausflüge und Spaziergänge.
Schulen und Kindergärten in der Nähe tragen zur Bildungsförderung bei.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Schulweg erleichtert. Supermärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, und lokale Märkte bieten frische Produkte.
Für Familienausflüge eignet sich die Nähe zu Mainz hervorragend. Historische Stätten wie der Mainzer Dom und das Gutenberg-Museum bieten lehrreiche Erlebnisse.
Radwege und Wanderpfade ermöglichen aktive Freizeitgestaltung. Insgesamt präsentiert sich Mainz-Marienborn als sicherer und kinderfreundlicher Ort für Familien mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur, Bildung und Freizeitaktivitäten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Katja Sollner
Rheinallee 84
55120 Mainz
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55127 Mainz
Kaufpreis 770.000,00 €
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
