Hausansicht
Aussicht zur Insel Mainau
Aussicht über das Stadtgebiet
sonniges Wohnzimmer
Esszimmer mit Glasfront zur Terrasse
teilüberdachte Terrasse
Zimmer im EG
Aussicht vom Balkon auf See und Berge
sonniger Aufenthaltsraum im OG
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
See- und Bergsicht von sehr ruhiger Wohnlage großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus
88662 Überlingen
- 1.490.000 €
- Kaufpreis
- 285,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11.5
- Zimmer
- 706,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Balkon- bzw. Terrassenfläche
55,00 m²
Grundstücksgröße
706,00 m²
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8275037
Anbieter-Objekt-Nr.
2023-ÜB-0726
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großes Gewächshaus (ca. 30 m²)
- Südterrasse und Terrasse mit Gartenlaube hinter dem Haus
- Esszimmer mit vollständig zu öffnender Glasfront zur Terrasse
- Keller mit Hobbyraum und möglichem Wellnessbereich
- Staubsaugeranlage im ganzen Haus
- schöner ebener Gartenbereich
- Zisterne mit Anschlüssen im und am Haus und im Gewächshaus
- Markisen an allen Terrassen
- lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum im DG mit Glasdach und Fensterfront
- im Rohbau befindliches Schwimmbad im Keller
Sonstige Angaben
Das freistehende Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen, attraktiven und von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend von Überlingen. Es steht in einer Sackgasse in Sichtweite von Schloss Rauenstein, mit einem guten Blick auf den Bodensee, die Schweizer Alpen und auf die weitere und nähere Umgebung von Überlingen.
Es verfügt über einen sehr großen Keller mit Tiefgarage und einem großzügigen zweistöckigen Wohnbereich, der viele Möglichkeiten zur Nutzung offen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich 5,5 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC sowie die Küche. Zusätzlich bietet das obere Stockwerk 5 Schlafzimmer und ein Bad sowie einen Balkon. Aus mehreren Zimmern im Dachgeschoss sowie vom Balkon genießen Sie See- und Bergsicht.
Im Keller, mit ca. 221 m² Nutzfläche, deutlich größer als das Erdgeschoss, befinden sich die üblichen Kellerräume, ein Hobbyraum, die Doppelgarage und eine separate "Motorrad"-Garage. Des Weiteren ist ein großer Bereich für ein Schwimmbad, eine Sauna und ein WC vorbereitet. Hier ist Ihr persönlicher Wellnessbereich möglich.
Auf dem ebenen und pflegeleicht angelegten Grundstück befindet sich eine große Südterrasse und eine teilüberdachte hintere Terrasse mit Gartenlaube, an das Wohnhaus schließt sich ein ca. 30 m² großes Gewächshaus an.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan wäre eine Aufstockung auf 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss möglich. Danach könnten Sie von den oberen zwei Geschossen eine umfassende Panoramasicht auf den Bodensee und die Schweizer Berge genießen.
Die Übernahme erfolgt nach Absprache.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Marc Kuczkowski
Münsterstr. 2
88662 Überlingen
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