Titelbild

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Straßenansicht

Straßenansicht

Terrassenüberdachung

Terrassenüberdachung

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Grundstückszuschnitt

Grundstückszuschnitt

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Lesezimmer

Lesezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Diele

Diele

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Liegenschaftskarte

Liegenschaftskarte

Beliebte innerstädtische Wohnlage: Alte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Lingen

49808 Lingen/Ems

Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

245.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1917

Verfügbar ab

Absprache

Grundstücksgröße

1.107,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8274939

Anbieter-Objekt-Nr.

10618

Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit viel Potenzial:

In der Stadt Lingen (Ems) inklusive ihrer ländlich geprägten Außenbezirke leben ca.
58.000 Menschen. Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe
zum Innenstadtbereich. Hier befindet sich ein umfassendes Spektrum an
Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Lingen (Ems) liegt im
südlichen Teil des Landkreises Emsland und verfügt über sämtliche verkehrstechnische
Anschlüsse (Bundesbahn, Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen, BAB A 31- Anschluss,
Hafen). In der Stadt gibt es aufgrund der guten Wirtschaftsstruktur ein großes Angebot an
Arbeitsplätzen sowie eine exzellente medizinische Versorgung. Die Stadt ist
Hochschulstandort der Hochschule Osnabrück.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.107 m² ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte aus ca. 1917 (teilweise unterkellert) und wird durch eine zweispurige Anliegerstraße erschlossen. In der beigefügten Liegenschaftskarte ist der Grundstückszuschnitt zu erkennen. Die Fläche liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Für eine Bebauung liegt kein verbindlicher Bebauungsplan vor. Demnach liegt es hinsichtlich seiner baulichen Nutzungsmöglichkeit innerhalb eines Bereiches, dessen Zulässigkeit sich nach § 34 BauGB richtet. Weitere Erläuterungen und verbindliche Entscheidungen zur zulässigen baulichen Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ursprungsbaujahr 1917
- Renovierungen in ca. 1964 und in ca. 1980
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Einbauküche
- Rollläden
- Kabel-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emsland

Maja Thole
Am Markt 2
49808 Lingen (Ems)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lingen/Ems auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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