Außen

Außen

Außen

Außen

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Garten

Garten

Treppenhaus

Treppenhaus

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

DG

DG

Küche DG

Küche DG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Werkstatt

Werkstatt

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Flur

Flur

Renoviertes 3-Familienhaus in Tuttlingen

78532 Tuttlingen

TV
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

535.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1905

vermietbare Fläche

190,00 m²

Grundstücksgröße

255,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8274597

Anbieter-Objekt-Nr.

02130

Objektbeschreibung

Das 3-Familienhaus wurde im Jahr 1904/1905 in Fachwerkbauweise auf einem ca. 255 m² großen Grundstück erbaut. Es wurde laufend saniert, renoviert und in Stand gehalten und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Heizung wurde beispielsweise erst im Jahr 2014/2015 (sep. Gas-Thermen in allen Einheiten) erneuert und auch die Fenster sind auf dem neuesten Stand. Zwei Wohnungen (Ober- und Dachgeschoß) sind vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoß wird sporadisch vom Eigentümer selbst genutzt.

Im kleinen Gartenteil hinter dem Haus und auf der Dachterrasse über der Werkstatt kann man seine Feierabende in volle Zügen genießen.

Eine Werkstatt im unterkellerten Anbau (1923) hinter dem Haus, rundet dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Werkstatt

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung: Gas-Therme für jede Etage einzeln
Dachterrasse
Werkstatt
Gewölbekeller

Sonstige Angaben

Übernahme: Nach Vereinbarung.

Zwei Wohnungen sind vermietet. Eine wird vom Eigentümer selbst genutzt.

EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche
DG: 3-Zimmer-Wohnung; ca. 50 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Ruhige aber dennoch zentrumsnahe Wohnlage von Tuttlingen.

Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen bietet alles, was man von einer modernen und aufstrebenden Stadt erwarten kann. Alle weiterführenden Schulen, zahlreiche sportliche und kulturelle Einrichtungen sowie Läden und Geschäfte sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Tuttlingen

Thomas Gartner
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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