1988 R
1988 I
Der große Garten passt gut zu dem schönen Gebäude
Der einladende Flur erschließt die Räume
Hier ist Platz für Ihre Traumküche
Das Esszimmer gilt als Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gegessen, hier gibt es Gespräche
Atmosphärisch dicht und individuell zeigt sich das Wohnzimmer
Flexibel kann der Raum im Erdgeschoss genutzt werden
Keine Frage, das Bad ist in die Jahre gekomm
Der Flur organisiert das Obergeschoss optimal
Hier können Kinder richtig spielen
Stauraum und viel Platz im Dachgeschoss
Die Haustechnik versteckt sich im Keller
Erdgeschoss mit Mustermöblierung
Obergeschoss mit Mustermöblierung
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
Stadtnah wohnen-erholsam leben
26389 Wilhelmshaven
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 534,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
534,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8274577
Anbieter-Objekt-Nr.
1988
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Veränderte Wohnbedürfnisse können hier durch die optimale Raumaufteilung einfach umgesetzt werden. Drei Stufen führen in den weiträumigen Flur, der auch einer Garderobe ausreichend Platz bietet. Drumherum gruppieren sich die gut geschnittene Küche, das Tageslichtbad sowie ein schönes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind zwei etwa gleich große Kinderzimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Ausreichend Nutzfläche steht im Teilkeller zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge stehen sicher in zwei Garagen auf einem separaten Garagenhof, die zum Angebot dazugehören.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzvertäfelungen
- Einbauschränke
Das solide Einfamilienhaus wurde über die Jahre mit Bedacht gepflegt und modernisiert. Bereits im Jahr 2000 ersetzte eine Junkers Gas-Brennwertheizung die alte Ölheizung. Der Bedarfs-Energieausweis liegt nun mit folgenden Werten vor: 259,2 kWh/(m².a), EEK: H. Die Fenster und die Haustür wurden 2011 ausgetauscht, 2013 folgte dann die Dämmung und Neueindeckung des Daches. Dabei wurden auch zwei Velux-Dachfenster mit Faltstores eingebaut. Der Raum unter der traufseitigen Dachschräge wird durch praktische Einbauschränke optimal genutzt. Strapazierfähige Bodenbeläge passen nicht nur gut zu den hellen Holztüren, sondern machen die Räume auch extrem wohnlich. Mit gut geplanten Schönheitsreparaturen lässt sich dieses klassische Einfamilienhaus problemlos zu einem zeitgemäßen Zuhause machen.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Wiesenhof ist ein Stadtteil, der den Bewohnern ein Höchstmaß an Lärmfreiheit und Bequemlichkeit bietet. Die klassische Bebauung, aufgelockert durch zahlreiche Grünflächen, besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern. Ein Studentenwohnheim bietet vielen jungen Menschen eine angemessene Wohnmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein kleiner Wochenmarkt runden das Angebot ab. Der Stadtteil liegt in direkter Nachbarschaft der Integrierten Gesamtschule, des Sportforums, des Rüstringer Stadtparks und des Klinikums Wilhelmshaven mit Gesundheitszentrum. Eine Grundschule mit Sporthalle und Verkehrsgarten ist ebenfalls vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Markus Schmidtmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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