10001-Außenvisualisierung Haus 1 und Haus 2
EG
OG
Keller
Außenvisualisierung
Visitenkarte
Neubau-Doppelhaushälfte in Ihrlerstein - KfW 40 plus - Modern und energiesparsam!
93346 Ihrlerstein
- 690.000 €
- Kaufpreis
- 187,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 308,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
690.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Sommer 2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
24,23 m²
Grundstücksgröße
308,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8274423
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010001-1
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus wir in fachmännischer Ausführung mit 42,5 cm starker Ziegelaußenwand als "KfW-40 plus-Effizienzhaus" errichtet.
Es beeindruckt durch moderne Architektur, durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung, geringen Energieverbrauch und sehr viel Wohnqualität.
Mit einer großen Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung kommen Sie in den Genuss der Förderung von 2 Wohneinheiten nach dem KfW-40 plus-Programm. Die Förderung hat der Bauträger für Sie gesichert.
Das Haus steht auf einem ca. 310 m² großen Grundstück in einer ruhigen, sonnigen Lage mit Ausblick. Zu jedem Haus gehören 2 Carports auf einem gemeinsamen Grundstück mit ca. 190 m².
Das Wichtigste in Kurzform:
- moderne Architektur und Bauweise
- KfW-40 plus Energieeffizienzhaus
- 42,5 cm Ziegel-Außenmauerwerk
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hauptwohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche (EG-OG)
- Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche (Souterrain)
- hochwertige Ausstattung (Fliesen und Parkett)
- elektrische Rollos oder Jalousien
- Glasfaser bis ins Haus verlegt
- ca. 310 m² Grundstück + ca. 190 m² Gemeinschaftsfläche (Carports und Zufahrt)
- 2 Carports und ein KFZ-Stellplatz
- gesicherte KfW-40 plus Förderung
- zinsgünstiges Darlehen von max. 305.000 € für 1,79 %, Zinsbindung bis 30.4.2032
- Tilgungszuschuss bis 40.000 €
- Fertigstellung Sommer 2024
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mit Einliegerwohnung
Lagebeschreibung
Ihrlerstein ist ein beliebter Wohnort bei Kelheim. Der Ort verfügt neben allen Einkaufs-möglichkeiten auch über Ärzte, Schulen und Kindergärten. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Kelheim oder über die B16 in Regensburg. Hier wohnen Sie eben im Einklang mit der Natur und sind dennoch „nicht ab vom Schuss“.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Reinhard Leichtl
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ihrlerstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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