Kaufpreis
459.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.228,16 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
733,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8274341
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5186
Bonitätsauskunft
Grundlegend renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche + ca. 46,6 qm Wohnfläche in der vermieteten Einliegerwohnung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem absolut gepflegten modernen Zustand: Weiße Innentüren, modernes Tageslichtbad mit flacher Duschtasse, neuwertiges Gäste-WC, exklusive Wandgestaltung, offener Kamin, firsthohe Giebelfenster im DG, elektrische Rollläden, Massivholztreppe aus 2020, Klima-Anlagen in zwei Schlafräumen, Wallbox etc. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung erreicht man seitlich über einen eigenen Eingang, die Wohnung ist seit ca. 8 Jahren zuverlässig zu einem monatlichen Mietpreis von pauschal € 480,-- warm vermietet. Die Mietwohnung präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt und verfügt über ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne. Attraktives ca. 733 qm großes Grundstück mit sonniger moderner Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne und über das Tal. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw-Garage mit elektrischem Torantrieb und Wallbox.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hanglage
- 3 Tageslichtbäder
- Rolläden teilweise elektrisch
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Elektrischer Garagenöffner
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hagen-Dahl: Sehr grüne landschaftlich reizvolle Wohnlage mit großen Wald- und
Wiesenflächen. Fußläufig erreicht man den Kindergarten und die Schule, auch
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Über den S-Bahn-Anschluss und den Bus ist man bestens öffentlich angebunden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.