Ansicht von der Terrasse
Terrasse/Garten
Garten
Beispiel mit Homestaging umdekoriertes Wohnzimmer
Originalbild "Wohnzimmer" vor dem Homestaging
Beispiel mit Homestaging umdekorierte Küche
Originalbild "Küche" vor dem Homestaging
Diele
EG Gäste
EG Schlafen
Beispiel mit Homestaging umdekoriertes EG Bad
Originalbild "EG Bad" vor dem Homestaging
1.OG Gast
1.OG Bad
1.OG Eltern
1.OG Kind
Ansicht Schwimmbad
Ansicht von der Poolterrasse
Gas-Therme
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Werbung TOP-Kunde2
- Schmuckstück für die große Familie -
46539 Dinslaken
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 187,69 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 549,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
549,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8273833
Anbieter-Objekt-Nr.
7842
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. im Jahr 1973 erbaut und ca. im Jahr 2014 teilweise renoviert und saniert wurde.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 549 m² und bietet zwei große Terrassen im Garten. Eine der Terrassen ist direkt vom Wintergarten aus begehbar, während die zweite Terrasse vom Schwimmbadbereich aus zugänglich ist.
Die Wohnfläche von circa 187 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, eine Küche und eine Diele. Zudem verfügt das Haus über zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Der Zugang zur Loggia erstreckt sich vom Kinder- bis zum Elternschlafzimmer ,wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen den Räumen entsteht und ein malerisches Ambiente geschaffen wird. Ein großes Schwimmbad im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2018 installiert, um für eine effiziente Wärmeversorgung zu sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses einzigartige Anwesen vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltun
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Loggia
- pflegeleicht angelegter Garten
- Doppelgarage (nebeneinander),
- Vollkeller
- Markise
- aktuelle Nutzung als Einfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1973
- Grundstück: ca. 549 m²
- Wohnfläche: ca. 188 m²
- 6 Zimmer (davon 4 Schlafräume)
- Wintergarten
- Kamin
- Schwimmbad
- 2 Terrassen
- Sonnengarten
- Gastherme aus ca. 2018
- Doppelgarage (Nebeneinander)
- 2 Tageslichtbäder (Wanne und Dusche)
- große Loggia
- voll unterkellert
- ursprünglich aus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dinslaken-Hiesfeld, ein idyllischer Stadtteil von Dinslaken, bietet eine optimale Lage mit einer ausgezeichneten Autobahnanbindung für Pendler und Reisende. Der malerische Dorfkern verführt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bieten der Rotbachsee und der angrenzende Rotbach unzählige Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, anspruchsvolle Wanderungen und actionreichen Radsport. Die Wege sind gut ausgebaut und laden zu ausgedehnten Touren ein.
Familien mit Kindern schätzen besonders die kurzen Wege zu Dinslaken, wo zahlreiche Freizeitangebote wie ein großer Abenteuerspielplatz und familienfreundliche Restaurants zu finden sind.
Das harmonische Umfeld von Dinslaken-Hiesfeld bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und glücklichem Leben für jeden Geschmack.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Güneycan Traut
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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