Ansicht Haus Süden
Ansicht Haus
Ansicht Eingang
Ansicht Einfahrt
Grundstück freie Fläche
Grundstück freie Fläche
Grundstück freie Fläche
Balkon
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, großem Grundstück, guter Rendite und zusätzlichem Baurecht!
83543 Rott am Inn
- 1.149.000 €
- Kaufpreis
- 275,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 17
- Zimmer
- 1.544,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
vermietbare Fläche
275,00 m²
Grundstücksgröße
1.544,00 m²
Anzahl Bäder
4
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8273389
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/010001
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Rott a. Inn mit vier abgetrennten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde immer wieder erweitert, das ursprüngliche Baujahr ist vermutlich um 1960 herum. Im Laufe der Zeit erfolgte der Bau einer Garage, ein Ausbau der Wohnung darüber und ein weiterer Anbau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Haus ist derzeit an das Landratsamt Rosenheim vermietet und wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Der Mietvertrag ist befristet und läuft noch bis Anfang 2025. Weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Als Parkmöglichkeiten stehen 1-2 Stellplätze vor dem Haus, eine Garage und zwei weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe auf der anderen Straßenseite zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Grund des organisatorischen Aufwands bzgl. Terminvereinbarung nur bei ernsthaftem Interesse möglich sind.
Auf der Südseite befindet sich eine zum Grundstück gehörende Fläche mit ca. 500 m², auf dem eine Bebauung gem. §34 Baugesetzbuch voraussichtlich möglich wäre.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizt. Das Haus verfügt außerdem über eine PV-Anlage (3,36 KWp).
Ausstattung
- MFH mit ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 188 m² Nutzfläche
- Grundstück mit ca. 1.544 m²
- Vier abgetrennte Wohneinheiten
- Derzeit vermietet an das Landratsamt Rosenheim
- Inklusive Garage und drei Stellplätze
- Inklusive PV-Anlage auf dem Dach mit Einspeisevergütung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich an der Rosenheimer Straße mit erhöhter Verkehrsfrequenz. Entschädigt wird man dafür mit einer Hanglage Richtung Süden und Bergblick.
Rott a. Inn ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern und liegt zwischen Rosenheim und Wasserburg a. Inn. Der Ort bietet mit dem Marktplatz einen schönen Ortskern, wo auch ein wöchentlicher Bauernmarkt stattfindet und somit zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten geboten sind.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt (REWE), Getränkemarkt, Backerei, Metzger, Sparkasse und Tankstelle sind vertreten. Durch zwei vorhandene Apotheken, ein Optikergeschäft und verschiedene Ärzte ist auch die medizinische Versorgung im Ort sichergestellt. Außerdem gibt es eine Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten.
Über den vorhandenen Bahnhof ist Rott a. Inn auch mit dem Zug erreichbar. Die nächstgelegenen Städte Rosenheim und Wasserburg a. Inn befinden sich je ca. 15 km entfernt und sind über die B15, die direkt an Rott a. Inn vorbeiläuft, in 15 Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rott am Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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