Außenansicht
Küche Erdgeschoss
Wohnzimmer OG/ETW links
Küche OG/ETW rechts
Web-Expose Anforderung
Schmuckstück in der Friedberger Altstadt
86316 Friedberg
- 779.000 €
- Kaufpreis
- 260,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 197,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
779.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.996,15 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
197,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8273371
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010552
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Liebhaberobjekt befindet sich sehr zentral mitten in der begehrten Friedberger Altstadt.
Es wurde um das Jahr 1910 erbaut und steht unter Ensembleschutz. Eine umfangreiche Renovierung fand im Jahr 2003 statt. Von den Fenstern über die Elektrik bis hin zur Heizung wurde alles erneuert. Geheizt wird seitdem mit einer Gas-Etagenheizung.. Zuletzt wurde 2008 das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung.
Das Obergeschoss besteht aus einer Maisonettewohnung mit insgesamt 5 Zimmern.
Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit Fenster und einer Einbauküche.
Das Haus ist frei und Sie können es nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten.
Lagebeschreibung
Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land.
Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus.
Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Maximilian Klotz
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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