Titelbild
Rückseite
Blick in den Garten
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Küche
Zimmer DG
Zimmer DG
Grundriss Erdgeschoss
Zwischenetage
Dachgeschoss
Keller
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Ideal für Gartenfreunde!
90411 Nürnberg
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 867,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
867,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8273287
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011236
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 auf einem ca. 867 m² großen Grundstück errichtet. Etwa 90m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 3 - 4 Zimmer. Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse und anschließendem Garten. Die Küche hat eine schöne Größe. Das Bad mit Fenster befindet sich direkt hinter der Küche. Das Obergeschoss ist über die originale Holztreppe aus dem Baujahr zugänglich. Hier stehen zwei Zimmer mit Blick in den Garten zur Verfügung.
Das Highlight des Objekts bildet der große Garten, in dem sowohl Familien mit Kindern als auch Tierliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Der liebevoll angelegte Teich wird Sie begeistern.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine im Jahr 1994 eingebaute Gaszentralheizung. Das Objekt wurde stets gepflegt, benötigt aber eine umfangreiche Renovierung um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung ist eine Erweiterung oder ein Anbau an die Doppelhaushälfte denkbar.
Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Fazit: Hier haben Sie genug Platz!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
-idyllische Lage
-großer Garten mit liebevoll angelegtem Teich
-offener Wohn- und Essbereich
-Kachelofen mit Gaseinsatz
-Tageslichtbad
-älterer gepflegter Zustand
-Garage und Nebengebäude
-Gaszentralheizung (1994)
-uvm.
Lagebeschreibung
Buchenbühl, im Norden von Nürnberg gelegen, bietet sowohl Stadtnähe mit einer guten Verkehrsanbindung, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 21, als auch die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Reichswald. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und Bäcker sind in Buchenbühl vorhanden.
Fazit: Zwischen Natur und Kultur!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Heiko Schiller
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
