Gesamtansicht

Gesamtansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Straßenansicht Wohnung 1. OG

Straßenansicht Wohnung 1. OG

Garage und Carport DHH

Garage und Carport DHH

Gartenansicht DHH

Gartenansicht DHH

Terrasse DHH

Terrasse DHH

Garten DHH

Garten DHH

Vorderansicht DHH

Vorderansicht DHH

Eingangsbereich DHH

Eingangsbereich DHH

Wohnzimmer DHH EG

Wohnzimmer DHH EG

Essbereich DHH EG

Essbereich DHH EG

Küche DHH EG

Küche DHH EG

Schlafzimmer DHH DG

Schlafzimmer DHH DG

Bad DHH DG Bild 1

Bad DHH DG Bild 1

Bad DHH DG Bild II

Bad DHH DG Bild II

Kinderzimmer I DHH DG

Kinderzimmer I DHH DG

Kinderzimmer II DHH DG

Kinderzimmer II DHH DG

Kinderzimmer III DHH DG

Kinderzimmer III DHH DG

Wohnzimmer ETW

Wohnzimmer ETW

Küche ETW

Küche ETW

Bad ETW

Bad ETW

Kinderzimmer I ETW

Kinderzimmer I ETW

Kinderzimmer II ETW

Kinderzimmer II ETW

Schlafzimmer - ETW

Schlafzimmer - ETW

Grundriss Erdgeschoss DHH

Grundriss Erdgeschoss DHH

Grundriss Dachgeschoss DHH

Grundriss Dachgeschoss DHH

Grundriss ETW

Grundriss ETW

Gartenansicht

Gartenansicht

Gesamtpaket: DHH und Wohnung in Geestenseth

27619 Schiffdorf

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

369.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

4.401,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

7

Portal-Objekt-Nr.

H8272511

Anbieter-Objekt-Nr.

7883-1601

Objektbeschreibung

Dieses Gesamt - Paket liegt in Schiffdorf-Geestenseth. Der gesamte Komplex beinhaltet eine Zahnarztpraxis, 2 kleine Wohnungen mit Dachboden sowie eine große Wohnung (bzw. DHH). Die beiden zu verkaufenden Einheiten sind losgelöst von den anderen Einheiten. Die Wohnung liegt im 1. OG des rechten Hausteils und die DHH liegt im rechten Hausteil mit separater Auffahrt, Doppelgarage, Carport, eigenem Eingang und großem Gartenbereich.

Der Wohnbereich der DHH ist aufgeteilt in:

Erdgeschoss (ca. 125 m² Wohnfläche):
- großes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
- Windfang
- Diele
- Gäste-WC
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche

Dachgeschoss (ca. 138 m² Wohnfläche):
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Elternbad mit Dusche und Badewanne
- 2. Bad (zur Zeit Waschküche)
- 3 große Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Flur
- 3 Abstellräume (nicht in Wohnfläche berechnet)

Der Garten hinter dem Haus und vor dem Haus ist als alleiniges Nutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet. Im Garten befinden sich ein kleines Gartenhäuschen und das Brennholzlager.

Die Eigentumswohnung (ca. 102 m² Wohnfläche) ist zur Zeit vermietet. Sie ist aufgeteilt in:
- Wohnzimmer (zzt. Schlafzimmer)
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badewannenbad
- Küche
- Abstellraum
- Flur

Vor dem Haus liegt der Pkw-Stellplatz, der zur Wohnung gehört.

Der Mietvertrag läuft ohne Probleme, kann aber mit einer kurzen Frist aufgelöst werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. elektr. Rollläden
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit 594,07 EUR pro Jahr für beide Einheiten, Gebäudeversicherung (für das gesamte Haus) zurzeit 1.506,84 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Geestenseth ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Öffentliche Einrichtungen des Dorfes sind der Kindergarten, die Grundschule, die Freiwillige Feuerwehr sowie ein Jugendraum. Unterschiedliche Vereinsanlagen unterstützen zudem das rege Vereinsleben. Im nahegelegenem Ort Wehdel gibt es einen Einkaufsmarkt, eine Tankstelle, eine Bank und den Silbersee mit einer Badestelle, Campingsplatz, ein Angelsteg und Café (in den Sommermonaten). Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs befinden sich in Schiffdorf. Geestenseth verfügt außerdem über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven -Buxtehude. Von Geestenseth aus dauert es ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 25 Minuten nach Bremerhaven und der A 27.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bremerhaven

Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Marten Schröder
Leher Landstraße 27
27607 Geestland

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schiffdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.