Gesamtansicht
Vorderansicht
Straßenansicht Wohnung 1. OG
Garage und Carport DHH
Gartenansicht DHH
Terrasse DHH
Garten DHH
Vorderansicht DHH
Eingangsbereich DHH
Wohnzimmer DHH EG
Essbereich DHH EG
Küche DHH EG
Schlafzimmer DHH DG
Bad DHH DG Bild 1
Bad DHH DG Bild II
Kinderzimmer I DHH DG
Kinderzimmer II DHH DG
Kinderzimmer III DHH DG
Wohnzimmer ETW
Küche ETW
Bad ETW
Kinderzimmer I ETW
Kinderzimmer II ETW
Schlafzimmer - ETW
Grundriss Erdgeschoss DHH
Grundriss Dachgeschoss DHH
Grundriss ETW
Gartenansicht
Gesamtpaket: DHH und Wohnung in Geestenseth
27619 Schiffdorf
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 364,83 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 4.401,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
4.401,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8272511
Anbieter-Objekt-Nr.
7883-1601
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Gesamt - Paket liegt in Schiffdorf-Geestenseth. Der gesamte Komplex beinhaltet eine Zahnarztpraxis, 2 kleine Wohnungen mit Dachboden sowie eine große Wohnung (bzw. DHH). Die beiden zu verkaufenden Einheiten sind losgelöst von den anderen Einheiten. Die Wohnung liegt im 1. OG des rechten Hausteils und die DHH liegt im rechten Hausteil mit separater Auffahrt, Doppelgarage, Carport, eigenem Eingang und großem Gartenbereich.
Der Wohnbereich der DHH ist aufgeteilt in:
Erdgeschoss (ca. 125 m² Wohnfläche):
- großes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
- Windfang
- Diele
- Gäste-WC
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
Dachgeschoss (ca. 138 m² Wohnfläche):
- Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Elternbad mit Dusche und Badewanne
- 2. Bad (zur Zeit Waschküche)
- 3 große Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Flur
- 3 Abstellräume (nicht in Wohnfläche berechnet)
Der Garten hinter dem Haus und vor dem Haus ist als alleiniges Nutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet. Im Garten befinden sich ein kleines Gartenhäuschen und das Brennholzlager.
Die Eigentumswohnung (ca. 102 m² Wohnfläche) ist zur Zeit vermietet. Sie ist aufgeteilt in:
- Wohnzimmer (zzt. Schlafzimmer)
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badewannenbad
- Küche
- Abstellraum
- Flur
Vor dem Haus liegt der Pkw-Stellplatz, der zur Wohnung gehört.
Der Mietvertrag läuft ohne Probleme, kann aber mit einer kurzen Frist aufgelöst werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilw. elektr. Rollläden
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 594,07 EUR pro Jahr für beide Einheiten, Gebäudeversicherung (für das gesamte Haus) zurzeit 1.506,84 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Geestenseth ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Öffentliche Einrichtungen des Dorfes sind der Kindergarten, die Grundschule, die Freiwillige Feuerwehr sowie ein Jugendraum. Unterschiedliche Vereinsanlagen unterstützen zudem das rege Vereinsleben. Im nahegelegenem Ort Wehdel gibt es einen Einkaufsmarkt, eine Tankstelle, eine Bank und den Silbersee mit einer Badestelle, Campingsplatz, ein Angelsteg und Café (in den Sommermonaten). Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs befinden sich in Schiffdorf. Geestenseth verfügt außerdem über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven -Buxtehude. Von Geestenseth aus dauert es ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 25 Minuten nach Bremerhaven und der A 27.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Marten Schröder
Leher Landstraße 27
27607 Geestland
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schiffdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.10.2024 aktualisiert.
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