Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung anbieten. Das repräsentative Haus wurde ca. im Jahr 1984 gebaut. Bereits vor dem Erstbezug wurde das Augenmerk auf qualitativ hochwertige Komponenten gelegt. So wurde unter anderem ein norwegischer Öl-Schieferboden verlegt, gemauerte Innen- und Außenkamine erstellt und ein schöner Koi-Teich angelegt. Das ca. 187 m² große Haupthaus weiß mit einem gelungenen Grundriss zu überzeugen. Über den Flur im Eingangsbereich des ca. 91 m² großen Erdgeschosses gelangen Sie in die funktionale Küche mit Abstellkammer und Zugang zum hellen Esszimmer oder in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem anschließenden Garten. Auch die herrliche Galerie ist über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer zu erreichen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die ca. 47 m² große Einliegerwohnung, die auch über einen separaten Hauseingang zu erreichen ist. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und hält neben einem großzügigen Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie eine zweckdienliche Küche, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad bereit. Das ca. 96 m² große Dachgeschoss hält zwei identische Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Duschbad für Sie bereit. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit einem 'Bad en Suite' und die Galerie mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die vorhandene Doppelgarage und das großzügige Untergeschoss, mit Sauna, runden dieses Angebot sinnvoll ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Koi-Teich

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.