Ansicht

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Ansicht Gartenseite

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Ansicht Gartenseite

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Detailansicht

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Lage

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Küche, Eingangsbereich

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick vom Wohnzimmer

Ausblick vom Wohnzimmer

Gartengeschoss

Gartengeschoss

Gartengeschoss

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Beispiel Ausbau Bad

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Ausbaubeispiel

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So kann es werden...

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Bild 18

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Familienfreundliche Neubau- Doppelhaushälfte im Märchenviertel in Hagen

58135 Meinerzhagen

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

576.000,00 €

Baujahr

2024

Grundstücksgröße

322,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8268251

Anbieter-Objekt-Nr.

3888

Objektbeschreibung

An der Grenze zwischen Gevelsberg, Wetter und Hagen, im Hagener Märchenviertel gelegen, entstehen insgesamt zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus. Hier wird die rechte Haushälfte angeboten. Ein Bezug des Hauses ist noch dieses Jahr möglich.

Eingebettet im Grünen liegt das idyllische Grundstück an der zentralen Vogelsanger Straße. Die Wohnräume und der Garten der familienfreundlich zugeschnittenen Häuser werden mit Blick ins Grüne ausgerichtet – der Sonne entgegen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und 5 Zimmern gibt es hier viel Platz für die ganze Familie. Große Fensterflächen bieten eine optimale Belichtung.
Die Häuser bestechen durch ihre moderne Architektur und der Einsatz innovativer Bautechnologien zeichnet sie zugleich hinsichtlich ihrer Energieeffizienz aus.
Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft Platz für familiäre Lebensqualität. Auf der Eingangsebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser Bereich ist sehr offen gestaltet und verfügt über einen großartigen Lichteinfall durch die großen Fensterflächen. Auf Wunsch kann hier auch ein Balkon angebaut werden. Der Ausgang zur Terrasse befindet sich im Untergeschoss, welches durch die Hanglage teilweise freiliegend ist. So ergibt sich hier noch mehr hochwertiger Wohnraum, der je nach Belieben alle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Obergeschoss runden das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Bad das Gesamtkonzept ab.

Ausstattung

Die Ausstattung der Häuser ist überdurchschnittlich: 3-Scheiben-Isolierglas-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche inkl. Duschabtrennung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sind nur einige Beispiele.

Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie in unserem Web-Exposé.

Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz kann ab 9.500 € erworben werden.

Die vorgestellten Grundrisse können bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Ihr Partner beim Bau dieser Doppelhaushälften ist die Firma Frey-Bau Gesellschaft für innovatives Bauen mbH aus Ennepetal. Dieser Familien geführte Bauträger ist seit rd. 25 Jahren für seine Seriosität und Solidität bekannt.

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

In 58135 Hagen, im Märchenviertel gelegen, zeichnen sich die Häuser durch ihre gute Anbindung aus – Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt Wetter-Volmarstein sind zügig zu erreichen. Diese stellt eine optimale Verbindung zu den Großstädten von NRW dar und eröffnet alle Möglichkeiten. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe vorhanden. Ob man in seiner Freizeit Rad- und Wanderwege erkunden möchte oder im eigenen Garten mit Blick aufs Grüne die Seele baumeln lassen will, alle Voraussetzungen sind gegeben. Jugendliche profitieren von nahe gelegenen Bus- und S-Bahn-Haltestellen - für ein schönes Familienleben bleiben hier keine Wünsche offen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Stadtsparkasse Gevelsberg

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Stefan Schocke
Mittelstraße 2-4
58285 Gevelsberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Meinerzhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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