Straßenfront

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Garten

Garten

Garten

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Wohnung vorne - Küche

Wohnung vorne - Küche

Wohnung vorne - Wohnzimmer

Wohnung vorne - Wohnzimmer

Wohnung vorne - Schlafzimmer

Wohnung vorne - Schlafzimmer

Wohnung vorne - Badezimmer

Wohnung vorne - Badezimmer

Wohnung vorne - Kinderzimmer Obergeschoss

Wohnung vorne - Kinderzimmer Obergeschoss

Wohnung vorne - Kinderzimmer Obergeschoss

Wohnung vorne - Kinderzimmer Obergeschoss

Wohnung hinten - Wohnzimmer

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Wohnung hinten - Küche

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Wohnung hinten - Schalfzimmer

Wohnung hinten - Schalfzimmer

Wohnung hinten - Badezimmer

Wohnung hinten - Badezimmer

Käuferlink

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Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten - teilweise vermietet!

26831 Bunde

offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

55.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

827,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8268231

Anbieter-Objekt-Nr.

10492

Objektbeschreibung

Diese um 1900 erbaute Doppelhaushälfte umfasst zwei Wohneinheiten. Die Einheit im Vorderhaus umfasst ca. 60 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Das Hinterhaus hat ca. 50 m² und wurde bisher als Singlewohnung vermietet - steht aktuell aber zur freien Verfügung. Das Grundstück wird sich von den Mietern geteilt, ebenso wie der Schuppen, welcher als Abstellfläche dient. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, lediglich die Heizung der vorderen Wohnung ist 2021 erneuert worden. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung. Bei Interesse können Sie mich gerne anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Kaminofen

--> Einheit Vorderhaus:
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung 2021 erneuert
- seit 06/2022 vermietet
- 385 € kalt Miete + 50 € Nebenkosten

--> Einheit Hinterhaus:
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Gaseinzelöfen
- aktuell leerstehend

Alle Angaben dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers und Schätzwerten, da es keinerlei baurechtliche Unterlagen zum Objekt gibt.

Die Zähler der beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt und können daher auch selbstständig abgerechnet werden.

Sonstige Angaben

Wir behalten uns den Verkauf im Bieterverfahren grundsätzlich vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen.
Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet.
Bunde ist eine nahe der niederländischen Grenze gelegene Gemeinde mit ca. 7.800 Einwohnern. Die Gemeinde liegt am Dollart und hat landschaftlich einiges zu bieten. Bunde verfügt über fünf Ortschaften: Boen, Bunde, Bunderhee, Dollart und Wymeer. Wobei sich die Ortschaft Dollart noch unterteilt in Bunderhammrich, Ditzumerhammroch, Ditzumerverlaat, Heinitzpolder, Kanalpolder und Landschaftspolder.
Bunde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und auch Freizeitangeboten.
Mit dem Fahrrad können Sie hier bis in die Niederlande fahren oder das weitere Ostfriesland an der Dollartroute erkunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse LeerWittmund

Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bunde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.