Ausbau Variante mit zwei Zimmern
zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
weitere Ansicht der größeren Variante
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Tageslichtbadezimmer
Vorderansicht mit Eingangsbereich
Rückansicht mit Terrasse
Ansicht 1 der geplanten Fläche
Ansicht 2 der geplanten Fläche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss mit 2 Zimmern
Einfach gut beraten
Neubau Kleinsteinhaus Variante 2 mit ca. 70 m² Wohnfläche und 2 Schafzimmer
26721 Emden
- 309.500 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 200,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
309.500,00 €
Baujahr
2024
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8268211
Anbieter-Objekt-Nr.
05784
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Klein aber Fein! Leben auf kleinem Raum, aber auf hohem Niveau. Dieses Motto lässt sich dank ressourcenschonender Bauweise und einem nachhaltigen Energiekonzept hier in Ihrem neuen Effizienzhaus gemäß KfW 55 verwirklichen. Das Kleinsteinhaus wird in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und bietet Ihnen mit einem gut durchdachten Raumkonzept optimale Nutzungsmöglichkeiten. Zudem möchten wir Ihre Ideen und Wünsche gerne berücksichtigen, sofern es baulich umsetzbar ist, und bieten daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Auch bei der Grundstücksvergabe haben Sie je nach Verfügbarkeit eine Wahl und dürfen sich gerne Ihr Wunschgrundstück aussuchen. Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Eine Treppe, sofern gewünscht auch mit praktischen Stauflächen, führt ins voll ausgebaute Dachgeschoss, das bei dieser Variante zwei Schlafzimmer bietet. Zögern Sie nicht, uns anzusprechen. In einem persönlichen Termin besprechen wir gerne weitere Details, um den Neubau gemeinsam nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neubau/Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- Dusche
- Abstellraum
- Terrasse
- Eigentumsgrundstück, ca. 200 m²
- Neubau Einfamilienhaus
- Massivbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- ca. 70 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer
- flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- eigener Garten
- Zusatzleistungen gemäß Absprache möglich
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie entsteht im nachhaltigen Neubaugebiet "Conrebbersweg" in der Seehafenstadt Emden, der mit rund 50.000 Einwohnern größten Stadt Ostfrieslands. Hier erwartet Sie ein großes kulturelles Angebot, unter anderem mit der Kunsthalle, dem Landesmuseum und dem „Otto-Huus“. Als maritimer Standort an der Nordsee gelegen, besteht ebenfalls die Möglichkeit, die ostfriesischen Inseln schnell und bequem zu erreichen. Emden besticht nicht nur durch seine kulturelle Vielfalt, sondern auch durch eine hohe Luftqualität. Die Anbindung an die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe. Das Neubaugebiet liegt zudem unweit zur Innenstadt, so dass Geschäfte, Ärzte und Schulen bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Auch ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot befindet sich vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Heidi Peters
Große Str. 10-12
26721 Emden
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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