Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer mit...
...geräumigem Essbereich
...und großzügigem Balkon
Sie haben Interesse?
Schlafzimmer
neuwertige Küche
modernes Tageslichtbild
Rohbauzustand Dachgeschoss
Ihr Immobilien-Experte
Energiefreundliches Haus wartet auf Vollendung!
75210 Keltern
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 186,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 437,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.876,34 € / m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
437,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8267799
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6463
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienwohnhaus in Keltern, OT Weiler
Im Herzen des Ortsteils Weiler empfängt Sie dieses teilsanierte Einfamilienhaus mit einer lobenswerten Energiebilanz. Grund hierfür ist der Einsatz einer Wärmepumpe bzw. die Erneuerung der Heizung im Jahr 2023 sowie der Einbau von modernen Kunststofffenstern im Jahr 2022. Über die ebenfalls 2023 getauschte Eingangstür gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses, auf welchem neben mehreren Garagen, auch ausreichend Abstellfläche geboten wird.
Ein Stockwerk höher hat bereits in allen Räumen eine kostenaufwändige Sanierung stattgefunden.
Für gemütliche Stunden mit der Familie bietet der Wohn- und Essbereich jede Menge Platz und zugleich auch Zugang auf den großzügigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung.
Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche, welche mit einer neuwertigen Markeneinbauküche ausgestattet wurde und folglich das Kochen zum Erlebnis macht. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Badewanne, einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Der Einbau einer Dusche ist obendrein möglich und auch bereits vorbereitet. Das separate WC ist nebenanliegend.
Im Dachgeschoss können Sie, ähnlich wie beim Neubau, Ihre eigene Note mit einbringen bedingt durch den Rohbauzustand auf dieser Etage. Hier stehen Ihnen ganze 78 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, zur Verfügung - welche Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen gestalten können. Auch ein zweites WC sowie eine Dachterrasse ist realisierbar.
Hinter dem Haus wartet der eigene grüne Garten nur darauf für erholsame Sommertage bereit gemacht zu werden.
Auch wird für Sie zukünftig die lästige Parkplatzsuche kein Problem mehr sein - die Immobilie bietet Ihnen nämlich gleich 3 Garagen als Abstellmöglichkeit für Ihre Kfz.
Machen Sie sich gerne ein Bild von diesem Rohdiamant und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Heizung (Wärmepumpe) erneuert in 2023
- neue Haustür (2023)
- neuwertige Einbauküche
- Kunststofffenster (2022)
- modernes Tageslichtbad
- Rollläden größtenteils bereits elektrisch
- großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Dachgeschoss im Rohbau-Zustand
- eigener Garten
- 3 Garagen
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Keltern-Weiler. Eine Busanbindung nach Pforzheim und Karlsbad-Ittersbach mit S-Bahnanschluss Richtung Karlsruhe ist vorhanden. Die Entfernung nach Pforzheim beträgt ca. 13 km - nach Karlsruhe ca. 24 km.
Der Ortsteil selbst verfügt über einen Kindergarten. In den Ortsteilen Dietlingen und Ellmendingen gibt es jeweils eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Neuenbürg, Straubenhardt oder Pforzheim..
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.05.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Keltern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
