Mietobjekt mit vier Wohneinheiten

Objektbeschreibung

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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Kerngemeinde Erndtebrück. Die vier Wohneinheiten sind momentan alle vermietet.

Das Objekt wurde ca. im Jahr 1939 erbaut und steht auf einem 527 m² großen Grundstück.
Es ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben dem Heizungskeller mehrere Abstellkeller, die den Wohnungen zugeordnet sind.
Eine große Garage mit Zugang ins Haus (vermietet) befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 140 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss teilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf. Die kleinere Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m², die größere Wohnung von ca. 64 m².
Der darüber liegende Dachboden ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Abstellfläche.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die mit einer stabilen Rentabilität auf Nummer sicher gehen wollen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten
- Vollkeller
- Balkon
- Terrasse

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Zimmer und Abstellraum

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, drei Zimmer

Erste Wohnung im Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC

Zweite Wohnung im Dachgeschoss:
Wohn- / Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC


Untergeschoss:
Garage, drei Kellerräume, Heizungskeller, Kellerraum mit Öl-Tanks

Extras:
- vier vermietete Wohneinheiten
- vermietete Garage im Haus
- Terrasse
- Balkon

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de