Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und vielseitiger Halle

Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte lässt Ihren Traum vom großzügigen Wohnen wahr werden und bietet nicht nur geräumiges und komfortables Wohnen, sondern auch zusätzlichen Raum für gewerbliche Aktivitäten oder Hobbys.

Die Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 93 m² Nutzfläche wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und 1965 erweitert. Das Haus präsentiert sich mit sechs Zimmern, zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Die hochwertige Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die Terrasse einen perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Abenden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für Familienessen oder Unterhaltung von Gästen. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges und einladendes Ambiente.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Zimmer, davon zwei als Schlafzimmer zu nutzen, Balkon und die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weitern Zimmer.

Die angrenzende Halle mit ca. 95 m² bietet vielseitigen Raum für gewerbliche Nutzung, Hobbys oder Garage und verfügt über ein kleines Büro. Ein Carport vervollständigt das Angebot. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, die nach einem modernen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Hobbys oder berufliche Aktivitäten suchen. Auch für Unternehmer oder Hobbybastler, die eine vielseitige Halle nutzen möchten, ist diese Immobilie ideal.

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Ausstattung

hochwertige und moderne Einbauküche
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet
Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche – renoviert 2024
Duschbad im Erdgeschoss - renoviert 2014
Kamin im Wohnzimmer
Teilunterkellert
2 Terrassen und 1 Balkon
Halle mit ca. 95 m²
PV-Anlage an der Halle 16 kWh und 40 Module inkl. Batteriespeicher mit 12 kWh – wird noch angeschlossen
Carport

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Eigentumswohnung nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden.