Ihre Oase in der Stadt

Objektbeschreibung

Charmantes Stadthaus in Kölleda – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und modernem Komfort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieses liebevoll sanierte Stadthaus in Kölleda wird Sie begeistern!

Ihre Oase in der Stadt

Platz für die ganze Familie: Auf einem 200 Quadratmeter großen Grundstück und einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Raum zum Leben und Entfalten.

Historie trifft Moderne: Erbaut im Jahr 1900 und mit viel Herzblut von den jetzigen Eigentümern saniert, vereint dieses Haus den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Effiziente und umweltfreundliche Haustechnik

Energieeffiziente Beheizung: Dank einer Brennwerttherme mit Stadtgasanschluss und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung genießen Sie stets wohlige Wärme und schonen dabei die Umwelt.

Sichere Stromversorgung: Die elektrische Anlage wurde zwischen 1993 und 1997 komplett erneuert und entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards.

Energieeinsparung: 2003 erhielt die Fassade eine Wärmedämmung, die den Energieverbrauch senkt und das Haus energetisch effizienter macht.

Highlights zum Wohlfühlen

Wellness-Feeling inklusive: Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem begrünten Dach und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der kleine Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Dieses charmante Stadthaus wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Ob als gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder als stilvolle Rückzugsort für entspannte Stunden – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Preis auf Verhandlungsbasis

Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Traumhaus in Kölleda erwartet Sie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

- Baujahr 1900, saniert
- Wohnfläche 138 qm
- Grundstück 200 qm
- Stadtgasanschluss
- Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Fenster Zweifachisolierverglasung aus 1995
- elektrische Anlage saniert 1993/1997
- Leitungswassersystem 1993 erneuert
- Dach aus 2000
- Wärmedämmung aus 2003
- begrünte Dachterrasse
- zwei Bäder
- Bad im OG mit Sauna

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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