Gebäuderückseite

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Region Süd Gruppenfoto Exposee

Region Süd Gruppenfoto Exposee

Gebäudevorderseite

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Außenansicht Gebäude

Außenansicht Gebäude

Außenansicht Gebäude

Außenansicht Gebäude

Garageneinfahrt

Garageneinfahrt

Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Blick in den Garten

Blick in den Garten

gepflegter Garten

gepflegter Garten

gepflegter Garten

gepflegter Garten

Anbau Eingang-Windfang

Anbau Eingang-Windfang

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur im EG

Flur im EG

Küche im EG

Küche im EG

offener Wohn- Essbereich

offener Wohn- Essbereich

Essplatz im EG

Essplatz im EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Kaminecke

Kaminecke

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Duschbad im EG

Duschbad im EG

separate Toilette im EG

separate Toilette im EG

Flur DG

Flur DG

offener Wohn- Essbereich im DG

offener Wohn- Essbereich im DG

Wohnbereich im DG

Wohnbereich im DG

Essplatz im DG

Essplatz im DG

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

Arbeitszimmer im DG

Arbeitszimmer im DG

Balkon

Balkon

Arbeitszimmer im DG

Arbeitszimmer im DG

Küche im DG

Küche im DG

Wannenbad im DG

Wannenbad im DG

Kellerbar

Kellerbar

Waschkeller

Waschkeller

Familienfreundlich in bester Lage!

30966 Hemmingen

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

378.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Grundstücksgröße

538,00 m²

Anzahl Bäder

2

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8263813

Anbieter-Objekt-Nr.

363880

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Anbau - als Zweifamilienhaus nutzbar!

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 massiv erbaut und durch Anbauten 1981 (Windfang mit Balkon) und 1985 (Wohnung) erweitert. Viel Platz auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Bäder, und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt. Ein Vollkeller inkl. Hobbyraum und Garage rundet das Platzangebot ab.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 538 m² und zeichnet sich durch seine ruhige Lage nahe der umliegenden Felder im Hemminger Ortsteil Harkenbleck aus. Von entspannten Spaziergängen bis hin zu unvergesslichen Momenten im Freien – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Erleben Sie den Luxus des Landlebens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Ein paar Reparaturen und zeitgemäße Modernisierungsarbeiten im Haus sind notwendig.

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung genauer vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einfamilienhaus mit Anbau-als Zweifamilienhaus nutzbar

- derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt
- 6 Zimmer, 2 Bäder
- der Anbau von 1985 hat die Flächen im EG und DG erweitert
- zumeist Fenster mit Außenrollläden
- Terrasse im EG
- Balkon mit Markise im 1. OG
- Gasheizung BJ 2018
- Vollkeller inkl. Garage
- großes Eigentumsgrundstück

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hemmingen-Harkenbleck liegt ländlich, umgeben von natürlicher Schönheit und weitläufigen Grünflächen. Die Lage verleiht dem Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die oft von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen geprägt ist.

Die Umgebung von Hemmingen-Harkenbleck bietet viele Möglichkeiten für Naturfreizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Erkundungen der umliegenden Landschaft. Ländliche Gemeinden neigen dazu, eine enge Gemeinschaft und einen entschleunigten Lebensstil zu fördern.

Die Bewohner von Hemmingen-Harkenbleck schätzen die Vorzüge des Landlebens, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in der Region Hannover vorhanden sind. Mit dem Bus ist der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Schulen, Freibad, Nahversorger u.v.m. befinden sich im nur ca. 3 km entfernten Nachbarort Arnum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Katrin Hollwedel
Albert-Schweitzer-Straße 2
30880 Laatzen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hemmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.