Staging

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Seitenansicht-Original

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Hofbereich

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Seitenansicht Hofbereich

Seitenansicht Hofbereich

Staging Garten

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Garten

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Überdachter Gartenbereich

Überdachter Gartenbereich

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Beispiel Wohnbereich nach Renovierung

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Beispiel Essbereich nach Renovierung

Beispiel Essbereich nach Renovierung

Innenansicht

Innenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Balkon und Garage in Neulußheim

68809 Neulußheim

Bad mit Fenster
Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

385.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

545,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8263755

Anbieter-Objekt-Nr.

18895

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses ältere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten würde.

Das Gebäude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900 erbaut, der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus über einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung.
Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.

Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist.

Das Grundstück hat einen Größe von insgesamt 545 m².

Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verfügung.

Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Anwesen noch viel Nutzfläche, wie z.B. den ca. 28 m² großen Waschraum; dieser kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Diverse Kellerräume und weitere Abstellfläche im Hinterhaus bieten ausreichend Platz zum Lagern Ihrer Gegenstände.

Eine Garage ist in dem Angebotspreis bereits inbegriffen.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein verwunschener Garten, welcher im Sommer als Spielfläche für die Kinder und als Grillplatz für die Erwachsenen geeignet ist.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hofbereich
- Garten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Dominic Schäfer
Untere Hauptstraße 2
68766 Hockenheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neulußheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.