Bild 1

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Bild 2

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überdachter Zugang zur Waschküche

überdachter Zugang zur Waschküche

Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Schwedenofen im Erdgeschoss

Schwedenofen im Erdgeschoss

Zimmer

Zimmer

Bad mit Dusche und Badewanne

Bad mit Dusche und Badewanne

Einbauküche OG

Einbauküche OG

Esszimmer OG

Esszimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Hauswirtschaftsraum OG

Hauswirtschaftsraum OG

Bad OG

Bad OG

Schopf

Schopf

Carport und Garage

Carport und Garage

Garten

Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Renchen, Ulm - Die Immobilie für die junge Familie!

77871 Renchen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

295.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1957

Grundstücksgröße

334,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8262529

Anbieter-Objekt-Nr.

4772

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit 334 m² Grundstücksfläche wurde 1957 gebaut und ab 1981 bis heute immer wieder renoviert und modernisiert.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern mit Laminatfußböden, Bad mit WC, Flur und der Küche. Diese wurde 2010 renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche 5 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsraum und der 2012 angebaute Balkon vervollständigen diese Wohneinheit.

2021 wurde der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und die gesamte Inneninstallation neu verlegt.

Angrenzend an die Erdgeschosswohnung befinden sich sowohl die innenliegende Garage als auch zwei Geräteräume bzw. die Waschküche.

Der Garten mit Sitzecke hinterm Haus bietet Ihnen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für gemütliche Grillabende.

Elektro-Nachtspeicheröfen, Schwedenofen, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 201,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.

Ausstattung

- 2 Schwedenöfen

- 2 Geräteräume

- Garten mit Sitzecke

- Garage und Carport

Sonstige Angaben

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Lagebeschreibung

Renchen liegt am Fuße des Schwarzwaldes in der Vorgebirgszone. Die Stadt ist sowohl Wohn- als auch Beschäftigungsort. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3, eingebettet in eine reichhaltige Landschaft und ausgestattet mit einer guten Infrastruktur.

Das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot sprechen ebenfalls für diesen Standort. Renchen hat eine Anbindung an das Bahnnetz - die Autobahn sowie die Flughäfen Söllingen und Straßburg liegen in unmittelbarer Nähe.

Ulm ist ein Ortsteil von Renchen und hat aktuell ca. 2.000 Einwohner. Die Landwirtschaft ist besonders auf Obst- und Weinbau spezialisiert. Sie prägt das Landschaftsbild durch viele Obstanlagen und ausgedehnte Weinberge.

Das Zweifamilienhaus punktet durch seine ruhige und zentrale Lage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Offenburg/Ortenau

Maria Sester
Eisenbahnstr. 16
77704 Oberkirch

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Renchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.